于交房日前办理好银行按揭以交清剩余购房款，从而导致购房人不能如期受领房屋，对此开发商应承担延期交房的违约责任。 【关键词】开发商；败诉 【写作年份】 上诉，维持原判。 【评析】 在房地产交易活跃的今天，购房人与开发商之间的商品房买卖合同纠纷屡见不鲜。 在众多的商品房买卖合同纠纷中，有一类纠纷是比较常见 ...
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签订房产买卖合同时，共有人如果不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人代为签合同。其次，把好夫妻共有财产关，《婚姻法》规定，凡是夫妻 4.谈好定金 定金纠纷占二手房交易纠纷的比例较高。为了防止卖家收了定金之后提高房屋总价，买卖双方要在书面的定金协议中对购房合同的主要条款达成一致意见， ...
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清算，这也是买卖二手房复杂手续中的一环，属于房屋交付中的重要条款。这也要求买卖双方在合同中一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的具体交接时问。因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方 ...
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则冠以合同的具体名称；（2）本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；（3）本合同所称“ 买受人已支付房款利息、购买商品房所产生的交通费用、保险费用、查阅资料的费用、公证费用、误工费用。第183条预期损失：买受人的损失还包括但不限于以下 ...
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则冠以合同的具体名称；（2）本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；（3）本合同所称“ 买受人已支付房款利息、购买商品房所产生的交通费用、保险费用、查阅资料的费用、公证费用、误工费用。第183条预期损失：买受人的损失还包括但不限于以下 ...
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则冠以合同的具体名称；（2）本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；（3）本合同所称 买受人已支付房款利息、购买商品房所产生的交通费用、保险费用、查阅资料的费用、公证费用、误工费用。第183条预期损失买受人的损失还包括但不限于以下各项 ...
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乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在 市街巷号的房屋栋间，建筑面积为 平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款 。2.甲方是单位，代表人是。第八条本合同经国家公证机关 公证处公证。第九条本合同发生争议的解决方式：本合同履行中发生争议，双方协商解决。协商不成时，按 ...
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乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在 市街巷号的房屋栋间，建筑面积为 平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款 。2.甲方是单位，代表人是。第八条本合同经国家公证机关 公证处公证。第九条本合同发生争议的解决方式：本合同履行中发生争议，双方协商解决。协商不成时，按 ...
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套房产过户给了他的亲戚，也就是说现在房本上是房主的亲戚，他们以前去公证处做了公证。 我想问，这种情况，我买这套房子有风险吗？公证了之后，这个房本上不是房主的姓名签订的买卖合同有效吗？还需要房主出示什么资料才能使交易没有风险？ 期待您的回复...
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我05年买的房子，公证了买卖合同，09年结婚，现在想起过户，但是交易中心要求我妻子也必须签字，请问过户后的房产属于夫妻共同财产吗？...
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