。第四，一审法院认定《中华人民共和国城市房地产管理法》中关于未依法登记领取权属证书的房屋不得转让的规定性质上不属于效力性强制性规定的认定，有悖法律依据并损害杨涛的 约履行己方义务。安信瑞德公司促成杨涛与吴晓琼签订《房屋买卖合同》，完成了居间合同的主要服务义务。杨涛应当给付安信瑞德公司相应的居间服务报酬 ...
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的委托代办事项签订了《委托代办协议（DB0000965）》，约定由被告代为办理该房屋的所有权证和国有土地使用权证过户手续。2010年11月3日，为了逃避国家规定 报酬。本案中，被告积极为原告及第三人的房屋买卖行为进行居间联络，促成双方完成房屋买卖，并按照《委托代理合同》的要求，协助原告及第三人完成房屋 ...
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、房屋产权是否清晰，是否存在继承，是否存在共有人、是否取得产权证书;2、房屋是否具备可转让条件，有否存在抵押、查封或担保等履行障碍;3、委托代理人的授权委托 了居间费用具体的付款时间及违约责任标准，但居间人向委托人口头承诺中介费可在房屋买卖合同履行完毕后或合同履行的某一阶段交付，以及解决第三点建议中所 ...
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付甲方，并且甲方将该房屋产权证原件交丙方保管，如果乙方未能履行本《房地产买卖居间协议》所述事项，导致双方的《上海市房地产买卖合同》无法签订，则由丙 反诉被告翁艳玉于判决书生效之日起10日内给付反诉原告上海创未房地产经纪事务所居间费用人民币3,000元。如果未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《 ...
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更快捷、安全地实现这一目的。现在因王某不能办理银行按揭手续导致最终买卖合同被解除，房屋中介公司也未能促成该目的实现，中介公司没有体现相应价值，故中介公司 作为支付居间报酬的条件。 因此，本案中房屋中介公司已经付出相应劳动并促成谢某和王某达成了房屋买卖合同，居间行为已经完成，即使谢某和王某最终解除了房屋 ...
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、产权人的信息资料，原告在居间服务中有瑕疵。签订房屋买卖合同时，产权人周xx才告知被告系争房屋已经被法院保全，于是在合同中约定在30日内撤销保全， 履行期间的债务利息。案件受理费人民币130元，减半收取人民币65元，由原告上海xx房屋服务有限公司负担15元，由被告陈xx负担50元。如不服本判决，可在 ...
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向银行申请总额为865000元的按揭贷款支付甲方。协议第六条约定，双方一致同意，双方居间成交后，于约定的日期内双方共同至丙方处或丙方指定地址签订买卖合同（ 年8月16日签订的关于系争房屋的房地产买卖居间协议，且同意将系争房屋出售给曾x并愿意配合签订上海市房地产买卖合同。之后，原、被告于2009年12月 ...
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原告并未实际促成买卖，无权收取佣金。本院认为，确定原告是否完成居间服务，应综合考量房屋买卖合同未能履行的原因，原告作为专业的房地产中介从业机构，应依据诚实信用原则，按照法律规定和行业规范全面履行居间义务，对于被告是否符合贷款条件，应给予专业的指导意见，引导被告在购房时作出正确的判断 ...
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紫砂色茶壶一把、砚台一只。以上事实，由《上海市房地产买卖合同》、《房地产买卖居间协议》、《房屋租赁合同》及家具清单、原、被告签署的《家具清单》、 被告回函、证人金蔚证言等及原、被告的陈述在案佐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原、被告争议 ...
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律师。原告(反诉被告，以下简称原告)李某某诉被告(反诉原告，以下简称被告)甘某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年8月4日受理后，依法适用简易程序， 的有关条款达成一致。另被告反诉要求原告履行2010年4月8日的《房地产买卖居间协议》，若原告拒绝履行或法院判决不予履行，请求判决原告返还被告定金人民币 ...
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