房屋权属证书进行验证或者换证。（2）初始登记。初始登记是指新建房屋的所有人，在房屋竣工后向登记机关申请办理的房屋权属登记。集体所有制土地上的房屋转为国有 房屋卖给了孙继福，周世元不知去向。孙继福依据上述材料，要求办理房屋产权过户手续。经房屋产权登记部门审查，将五房权证青字第1007895号房屋所有权证 ...
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，先付人民币1万元，余款2,000.00元待更名后再支付。当时上诉人李玉堂知悉房屋产权人为崔恩敏且已去世，崔恩敏有一子。李玉堂于2003年10月 不构成善意取得，已存在恶意之倾向。原告穆凤雅在明知其非此房屋完全产权人的情况下，未通知其他共有人，其主观上亦存在恶意之倾向，依照“在共同共有关系存续期间部分 ...
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办理房屋产权过户手续，理由正当，本院予以支持。经查，双方购房协议明确约定房屋产权及相关问题由原告全权处理，且双方购房协议明显具有物权变动原因的法律效力，故被告 不予采信。被告还辩称其无处分权，协议无效，而经查，被告房屋权属登记没有记载共有人，即使存在共有关系，被告作为登记证书上的所有权人，且为家庭主要 ...
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王保已经去世多年，不能成为房产的共有人。双方在签订协议时，已明确约定了20%产权的交易办法，说明双方对房屋产权的处分做出了真实意思表示。该行为 应合法有效。另外，答辩人自2004年起一直居住在该房，2006年变更100%产权时，洛阳市印刷厂从答辩人手中取走80%的房产证并更换为100%的房产证，洛阳市 ...
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，有优先购买的权利。”此处所规定的共有人“优先购买的权利”本质上即限制了转让方的合同自由。同理，因部分产权房屋系多主体共有，双方当事人之间所转让的 侵害财产所有权人的利益，显然是不可取的。 对没有取得所有权或者所有权不完全房屋的处理，最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二 ...
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动产的交付（移转占有）。 在我国，《城市私有有房屋管理条例》第6条规定：“城市私有房屋所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记，经审查核实后，领取房屋 因未办理产权变更登记，权利未进行公示，故不能产生房屋产权变更的法律效力。房产仍属于原华源公司，第三人农行以及毛秀萍信任不动产登记簿记载的权利，进行 ...
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，有优先购买的权利。”此处所规定的共有人“优先购买的权利”本质上即限制了转让方的合同自由。同理，因部分产权房屋系多主体共有，双方当事人之间所转让的 侵害财产所有权人的利益，显然是不可取的。 对没有取得所有权或者所有权不完全房屋的处理，最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二 ...
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动产的交付（移转占有）。 在我国，《城市私有有房屋管理条例》第6条规定：“城市私有房屋所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记，经审查核实后，领取房屋 因未办理产权变更登记，权利未进行公示，故不能产生房屋产权变更的法律效力。房产仍属于原华源公司，第三人农行以及毛秀萍信任不动产登记簿记载的权利，进行 ...
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所购买；1992年8月8日原告张秋月、被告马海敖协议离婚时没有将房屋产权分割给原告。现留在磬安县房管处的协议书复印件所用纸张电话号码是七位数， 是无效的民事行为。本案两原告依据无效民事行为取得的产权登记证件，请求本院确认两原告为讼争房屋第一、第二层的合法所有人，本院对此诉讼请求不予支持。根据《中华人民 ...
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的原所有人是指在拆迁范围内持有《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》或《房屋所有权认定书》的房屋所有权人和共有人。《条例》所称的原使用人是指 按国家建设部[1996]517号文件执行。拆除单位自管房和私有房屋按《房屋所有权证》、《房屋产权认定书》、《房屋产权查档证明书》确定的建筑面积计算。 三十一、《 ...
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