并领取注销抵押登记后的房地产权证；3、用该证办理上述房屋的抵押贷款手续，领取贷款等一切相关事宜；4、受托人在授权范围内签署的一有关文件，我均认可并承担相应的 姝姝享有99％的产权，王洪彦享有1％的产权。王洪彦作为该房屋的共有人之一，在未征得房屋的另一共有人李姝姝的同意前，无权单独对该共有房屋进行处分。 ...
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原、被告与案外人范xx、姚xx签订房地产买卖合同，由案外人购买原、被告共有的房屋，约定合同总价为人民币95万元（以下币种均为人民币），案外人支付的房款已 单、安置协议书及补充协议、聘请律师合同、发票、转帐凭证、存款凭条、收据、贷款支付凭证、借条、录音资料等在案佐证。本院认为，公民的合法的民事权益受法律 ...
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咨询分公司签订的房地产买卖定金合同是双方真实意思表示。合同签订后，原告支付购房贷款80000元，又支付我现金85000元。2010年4月26日我给原告出具 范小矿夫妻两人与平顶山市华仁商贸有限公司房地产咨询分公司的刘**、朱**的两个工作人员一起到市房产局办理了房产证，该房产证上写明房屋共有人为范小矿 ...
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并于2004年4月生一女靳思佳。2007年8月2日，第三人靳国彬未经共有人同意，私自到房屋管理部门以变更、换证为由，将原106804号房屋所有权证及共有权证 权人靳瑶、靳思佳、叶建华。2009年王贵侠想借女儿的106804号房权证贷款时，才发现该房权证已被注销，随告知其女儿。原告靳瑶遂于2010年4月 ...
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且经王聚良亲属同意后入住，也已取得了房屋权属证明，应当认为房屋已实际交付。协议至今已近十年之久，王聚良及共有人酒德勤并未主张过合同无效。虽尚余 ，也未办理过户手续，但却是由于王聚良拒收房款且在订立协议时隐瞒了房屋已在农业银行抵押贷款的事实等原因造成的。而鲁子堂并未因此而主张解除合同，仍然主张协议有效， ...
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2009年9月15日，被告纪a支付的房款23万元（含定金5万元）用于偿还银行贷款108,631.72元及支付诉讼费2,508元。2009年9月17日，原告打电话给被告纪a ，被告金a也表示看房及签订合同时未告知过被告纪a，原告系房屋的共有权人。被告金a甚至在签订居间协议后加价1万元，故被告金a与被告纪 ...
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规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地 也不影响该房屋为个人所有，这样的情况，可以理解为是用夫妻共有财产偿还了一方的个人债务。因此，离婚时按揭人应该将夫妻所共同偿还的贷款的一半补偿 ...
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，并持有房管局颁发的房屋共有权证。2009年5月，卧龙区人民法院通知其参加民事诉讼时，原告才得知该共有房产已为第三人的一笔贷款作了抵押，并办理 。2005年5月30日，被告房管局根据刘xx和信用社经办人李xx提交的刘xx的房屋所有权证、房地产估价报告、刘xx和李xx的身份证明、最高额抵押担保借款合同、 ...
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已就共有人问题达成协议，而契税、维修基金按政府规定均需以共有人名字出现，所以应加以文字说明，或者是将依磊二字去掉，以避免产生新的纠纷。具体怎样 状况，上诉人可以将本项诉讼请求改为：待被上诉人能够提供上诉人贷款所必要的手续时，双方再另案诉讼解决赔偿纠纷。被上诉人阳光公司答辩称同意原审法院判决。本院经审理 ...
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房产过户手续。2009年4月，被告彭小英要求原告将该门面房产证给其作抵押贷款未果，彭小英以该门面房产证遗失为由登报申明，请求补办房产证，原告周茂松 城市房地产管理法》第三十七条规定：“下列房地产，不得转让……（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；……”被告彭小英于2002年7月29日与原告周茂松 ...
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