有效契约成立之前，要经公司对这一认股要约进行正式的承诺。在这一契约的履行中，股东将出资财产的所有权转让给公司；公司则以股权作为对价，发给股东股权 用益物权。 另外，股权与理论界有争议的全民所有制企业经营权、房屋典权、相邻权等财产权不同，与知识产权、财产继承权等具有财产内容的权利亦不相同，与上述各权利在 ...
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的买卖合同将该物转让给第三人，第三人虽为恶意也能取得该物的所有权。[5] 物权行为赞成者又提出：物权行为理论保护第三人善意恶意不分，并不必然 。相似的规定还有最高人民法院关于城市房屋买卖未办理过户登记则无效的司法解释。这类规定的共同点在于使合同效力取决于物权是否发生变动，导致在物权未变动时，当事人既不 ...
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公益或人权的行为，而不只是相邻所有权的分际问题。但其它多数规定就未必如此，比如第一百四十三条规定建筑房屋不得妨碍相邻方房屋的通风和采光，既无涉公益和 ），从而在必要时，得藉国家的公权力来实现其权利；接下来我们要问，自治法应该具有何种特质？围绕着物权法草案的一些争论，是否可以从这些特质出发去找答案。 ...
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，待办理相关权属登记后，则可确认其享有所有权。 陆新与邓艳秋订立的关于买卖位于沈阳市于洪区沈辽路129-1号443房屋的协议系双方真实意思表示，不违反法律、行政 不符合常理。故本院可以认定，陆新是基于《房屋买卖契约》进住争议房屋而不是基于《房屋租赁协议》进住争议房屋的。现陆新已经去世，对该份证据无法 ...
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每月支付我方800元抚养费，并合理探视孩子。 3、诉争两套房屋的所有权全部归属我方当事人所有，剩余房屋贷款由我方独立偿还。 4、我方支付对方30万元 各负担640元。 双方当事人一致同意本调解协议自双方在调解协议上签名后即具有法律效力。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 审判员：黄维 2012 ...
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但因陈益琴的处分行为违法无效，蔡侃、钟丽蓉、钟立文不能合法取得诉争房屋的所有权。根据合同法第五十八条规定，蔡侃、钟丽蓉、钟立文应当依法将诉争房屋 人叶雄辉委托其妻子陈益琴代为办理诉争房屋的买卖手续等事项。被上诉人蔡侃、钟丽蓉、钟立文对该公证文书仅具有形式审查的能力与义务，其基于对公证文书的信任与陈益琴 ...
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人有约定的依约定，没有约定又不能拆除的， 原财产所有人取得所有权。本案中，娱乐公司对租赁房屋的改扩建及装饰工 程若拆除即丧失经济价值，不能脱离原房屋 公司承担连带清偿责任并无不当，应予维持。(三）关于信达成都办对动产即设备是否享有抵押权的问题本案所涉《债务重组协议》和《保函》中，装饰公司、房屋公司、娱 ...
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，与公安局无关。2006年3月30日，王战中领取了该房屋的平房权证字第0601004501号房屋所有权证书。2006年5月18日，王战中接管2号房屋。 零点五向公安局支付违约金；四、此协议与2006年12月7日双方签定的房地产买卖契约具有同等的法律效力。该《补充协议》签订后，王战中未按该补充协议约定 ...
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命运。 （一）善意占有与侵权保护 善意占有是否是侵权法的保护对象，同样取决于它是否具有与所有权相类似的绝对性与终局性。而对此问题的探讨，须诉诸善意占有的法律效果 对租赁物为修缮。 2.损害赔偿义务的重叠 于此要讨论的问题是债的内部关系是否会影响占有人的损害赔偿主张。仍以上文房屋租赁为例，在租屋窗户被第 ...
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，房屋租赁市场非常活跃。承租人通过支付租金的方式，换取对他人房屋的使用、收益权，承租人对这种基于债权合同而取得的使用收益权是否享有处分权呢？我国现行《合同法 ，而对于商业用房租赁，应侧重于对其流转权益的保护。 虽然商业用房租赁承租人对其租赁的房屋并不享有所有权，但对于一个商业经营者来说，其营业资产是由 ...
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