之间的行为符合房屋租赁关系的法律特征，即涂某某与捷扬公司建立租赁关系、签订租赁合同之后，经三方同意，租赁合同承租方之全部权利义务已向王某某转让，而王 等重大事项进行必要的审核，以确保其自身权益不受侵犯，而其怠于行使上述审核权而草率缔约、继而拒付房租的行为是导致租赁双方最终产生纠纷的原因之一。在纠纷形成 ...
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相关法律进行处理。被告唐昌瑜为支持其主张，向本院提交了如下证据：1、转租合同、转让协议，证实唐昌瑜通过转租取得了皇马俱乐部的使用权。 2、押金收条一份、 、墙面应保持现状，不得拆除、破坏；粮食局将房屋续租，甲方在同等条件下，优先转租给乙方”。在袁寿勇没有实际取得承租权，亦未征得原告同意的情况下，袁寿勇 ...
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晓静不服一审判决，向本院提起上诉称：1、上诉人与被上诉人之间所签订的《房屋租赁合同》的性质不是转租，而是承租权的转让。2、基于双方所签订合同的性质是 行为中，通过程娅丽出具的收条所载明的内容“今收到吕晓静缴纳中华路95号门面转让定金人民币贰万元整。该门面转让费人民币肆万伍仟元整,程娅丽年租金人民币壹拾 ...
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，兴业律师事务所律师。 上诉人宁夏水晶宫娱乐有限公司（以下简称水晶宫公司）因承租人优先购买权纠纷一案，不服宁夏银川市金凤区人民法院（2009）金民商初字第179号民事 电气没有按合同约定提前3个月通知原告，剥夺了原告依法享有的1-2层房屋优先购买权，故力成电气的转让行为应属无效。同时，原告在承租房屋后 ...
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，而非转让行为，黄向辉一直保留着房屋的承租权，从未对房屋转让过，由此可以说明上诉人根本不具有转让权，转让行为当然无效。4、上诉人的第（4）项 出租人的同意，其转租行为不符合法律的相关规定。综上所述，常某与李某之间的房屋转让合同依法应予撤销，常某应依法返还所取得的财产，由于李某只主张返还12000元， ...
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使用；合同期满，如出租方继续出租，在同等条件下，承租方有优先承租权；7、出租方、承租方均应信守合同，任何一方违反前述条款均为违约，违约方应向 违约给对方造成的实际损失和守约方为减少或避免损失所支出的其他相关费用。8、房屋设备等因不可抗力导致毁损或造成对方损失的，双方互不承担责任；如果国家政策调整，对 ...
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日《房屋买卖合同》自认的其已实际使用该房产的情况相矛盾，且不能排除被告承租银都大厦首层后将其再另行转租给案外人壹始公司的可能性。同时，被告从 紧张且答辩人未变更法定代表人，双方未签订正式的房产转让合同。2001年9月，当上述条件成就后，答辩人便与上诉人签订了正式的《房屋买卖合同》，由于合同约定的房屋 ...
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不超过两年。(6)国家租赁土地的承租土地使用权可随地上房屋等建筑物、构筑物进行抵押，但承租土地使用权只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价 使用证》；(2)国家作价出资(入股)决定书或授权经营批准文件；(3)土地评估报告； (4)转让合同、协议或其他交易证明文件；(5)若已抵押，须提交抵押权人同意 ...
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设备，在确保房屋安全的情形下，需先征得出租方的同意，退租时，出租方有权要求承租方在不改变基础装修的情形下进行交付；在合同期内交清租金的情况下，承租方可以转让 必须保证姚伟店名的招牌三年不变；原告与姚伟所签的房屋租赁合同作废，姚伟与彭艳所签的转让合同一并终止作废；彭艳如有违反任何一条款，所造成的一切损失 ...
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50%作为违约金。租赁期间，乙方不得将其承租房屋转让他人，若未经甲方同意，擅自将出租房转让他人，经查实后，甲方有权终止合同，收回房屋及不退该房屋押金 3左右，因甲方业务扩展另开新址，现决定出让此专卖店空门面。上述两空门面转让款为100000元。签订本协议后当日内乙方付于甲方20000元定金，15个工作 ...
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