最高人民法院民一庭倾向性意见：最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出 亲子鉴定结论应作为鉴别亲子关系的证据之一，应与案件其它材料相印证，综合分析，做出正确判断。若当事人坚持拒绝鉴定，可依照《关于民事诉讼证据的若干 ...
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主编.国际私法[M].北京：法律出版社，2005. [21] 肖永平.国际私法原理[M].北京：法律出版社，2003. [22] 王军主编.国际私法案例教程[M].北京：中国政法大学出版社，1999. [23] 屈广清.国际私法导论[M].北京：法律出版社，2003. [24] 杜 ...
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法律风险，在于买卖合同内容的精心设定和对任何可能出现的风险的仔细严谨的分析把握。房屋买卖是重大财产的处分行为，尤其是动迁房买卖，涉及的各方面法律问题和 无效合同或者可撤销的合同，导致购房者房财两空，蒙受巨额的财产损失。这种案例近年来屡见不鲜，尤其长三角地区的法院受理的动迁房买卖合同纠纷案件数量近几年来 ...
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之内，要素分析式的体系化思维模式依然支配着我们的精神世界。在分析民法案例时，我们习惯于追问：在本案中，基于何种原因产生了权利？该权利归属于哪一个适格的权利 就租金债权对承租人的农具所享有的抵押权，后来裁判官把这种诉权扩张于其他情形中的抵押与质押，这种扩张适用的诉权被称为准塞尔维诉权或扩大的塞尔维诉权。 ...
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，重视和考虑内国的实际和法律传统将是不可避免的事情。 二、现有法律规定的分析：强制性适用的尴尬 通常认为，[4] 物权的公示方法主要有两种，即交付和 管理法》、《城市房地产管理法》、《担保法》、《土地管理法实施条例》、《城市房屋权属登记管理办法》、《出让国有土地使用权审批管理暂行规定》和《城市私有房屋 ...
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中时常因安置补偿不合理而出现强行拆迁、硬性对抗、最牛钉子户、拆迁血案等典型案例。 （六）其他问题 这场农村住宅革命衍生出的法律问题，除上述五大类之外， 但这种做法在民间视乎已成为一种习惯动作。因此就产生了一个无法回避的矛盾，即农民的房屋是私有财产可以抵押，而宅基地归集体所有，农民拿宅基地使用权作抵押在 ...
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归男方傅某所有。2001年4月，丁某将房屋登记至自己名下，并声明共有人为傅某。后丁某用该房屋作抵押担保向银行借款。法院认为，傅某与丁某协议 没有法律依据和理论依据的，而且还可能损害债权人的利益。⑤ 四、对本文所述案例的分析 在案例一中，给我们最特别的印象就是司法权侵袭私权领域，不仅违反了当事人意思自治 ...
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，尤其是遇到长辈们的干涉，给房产认定带来一定的麻烦。 从众多离婚夫妻房产纠纷的案例来看，比较复杂的主要集中在4种类型。根据《婚姻法》、《婚姻法解释（一） 20％，以抵押贷款80％方式购买了一套商品房，婚后妻子与丈夫共同偿还贷款，而产权证则记载在男方名下。现夫妻俩面临离婚，该房屋如何分割？ 分析：根据市 ...
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集 最高人民法院民一庭倾向性意见：最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理，应当结合当事人提出的诉讼请求 亲子鉴定结论应作为鉴别亲子关系的证据之一，应与案件其它材料相印证，综合分析，做出正确判断。若当事人坚持拒绝鉴定，可依照《关于民事诉讼证据的若干 ...
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。 4. 统一不动产登记目标未真正实现 通过我刚才讲的物权变动和债权变动的过程的分析来看，物权变动要有一个独立的法律根据，物权变动的法律根据其中很重要的 时土地上没有建筑物，但是在实现抵押权的时候土地上有建筑物，土地和建筑物一并纳入抵押，都是抵押权支配的对象，因此这两个抵押权支配的范围也是完全重合的， ...
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