)房屋租金征收率99％，其他费用收缴率95％；(六)房屋租金专款专用，其中用于房屋维修不低于80％；(七)住宅区物业管理基金和共用部位设施维护基金要保持不断增值 建筑面积定额向建设单位提取住宅区综合交接费，对实行物业管理的小区在房屋竣工交付使用前会同市房管局一次性拨到区房产管理局，定向使用，并由市房产 ...
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主任的业务培训。培训的内容包括：公有住宅售后管理的政策、规定，房屋维修、养护的基本常识，物业管理的收费标准，三项基金的使用管理和运作，业主委员会运作和 的公房租金应归公房所有人。公房所有人可以委托物业管理单位管理，收取的房屋租金除按协议（合同）支付管理费、小修费等外，其余部分应按业主委员会区域设立维修 ...
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保险、福利费等费用；（二）共用部位、共用设施设备日常运行、维修及保养费；（三）绿化管理养护费；（四）清洁卫生服务费；（五）安全防范服务费；（六）物业 有约定的从其约定。第二十一条住宅小区房屋共用部位、共用设施设备保修期满后中修（含中修）以上的维修更新费用，统一在物业维修专项资金中列支。物业维修专项资金 ...
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。二被告辩称：原告主张期间我确实没有缴纳物业费，但我没有缴纳是因为房屋漏水，房屋质量不好。被告多次要求原告维修，原告一直没有给修，而且原告主张已经超过 制定的业主临时规约及其附则，同意承担违反本临时规约的相应责任，并同意对该物业的使用人违反本临时规约的行为承担连带责任。上述业主临时管理规约第四十条规定 ...
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需要通知出售业主腾空房子; 第二步，所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方都要在物业交割单上签字备档; 第三步，向 的，未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付;而买方也可以认为，卖方应当足额缴付后，再将维修基金移至买方名下。因此，交易双方在签订合同时，应当明确维修基金的 ...
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XXX，现住XXX，身份证号码：XXX。代理权限为一般授权。被上诉人醴陵市恒信物业管理服务有限公司（原审原告），住所地XXX。法定代表人李金元，该公司经理。 并因此拒绝缴纳物业费。依据国务院《物业管理条例》之规定，物业公司的主要职责是按照物业合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、 ...
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X家园小区XX栋2-1003号房屋（面积105.32平方米）的物业委托我公司进行管理，交费时间为每年1月20日前交年度物业费。2006年6月1日以前 日的物业费3754元及滞纳金2519元，合计6273元；2、诉讼费由赵X承担。赵X辩称: 小区内存在消防安全隐患问题。电梯里设备损坏没有及时维修。公共 ...
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30%支付违约金或滞纳金的违约责任。原告的义务为：1.房屋外观：外观整洁、干净。2.房屋及设施、设备的维修、养护：保证公共设施的正常使用，道路、活动场地 为84.18平方米，从2008年1月至6月期间按每平方米0.2元计算欠物业费101.02元，2008年7月至2011年9月30日期间按每平方米0.3 ...
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１０号楼4-5层，电话：ＸＸＸ。诉讼请求：1、判令被告支付所欠物业费434665.46元；2、判令被告支付违约金49776元；3、案件受理费用由被告 的物业管理服务，应当包括下列内容：(一)房屋共用部位和设备的维修、养护、管理；(二)共用设施和设备的使用、维修、养护、管理；(三)电梯、智能系统等设备的 ...
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2007年6月1日至2008年5月30日止。第二十一条约定，住宅房屋由业主或物业使用人按建筑面积每月每平方米0.65元，每月底前向乙方交纳；业主和物业 物业服务、安全警卫、水电维修、清洁卫生等服务。何妍虽主张因城佳物业公司失职致使自身权益受到侵害，遂以不交物业费的方式拒绝城佳物业公司提供服务，但未递交 ...
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