公共服务费实行政府指导价，其他物业的公共服务费由当事人在前期物业管理协议或者物业管理合同中协商确定。物业管理企业应业主的要求，提供代办服务和特约服务的费用 禁止的其他行为。第三十条业主或者使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主或者使用人 ...
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发生时报告主管部门，并协助采取相应措施。（7）装饰装修管理服务：实行装修许可制度，严格审核；通过巡视，监控装饰装修，有无违规，及时纠正处理。（8）物业档案 使用人装修物业时，应与其订立书面协议，告之装修中的禁止行为和注意事项，并负责监督，对甲方和物业使用人违反装修管理规定的行为，要及时制止和纠正，对 ...
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协议合法有效，应受法律保护。原告认为补充协议中约定的律师代办费、区内电视中心建设服务费、维修储备服务费、装修管理费用等收费违反了《广东省城镇新建商品房交易价格 向原告收取维修储备服务费1000元并无超出规定的范围内，应予允许。对于装修管费，根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条的规定，物业管理 ...
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维护的，房地产行政主管部门应当督促实施。第八十四条业主或物业使用人需要装饰装修房屋的，应当依照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定事先向物业管理 ：1、住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的；2、建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、 ...
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维护的，房地产行政主管部门应当督促实施。第八十四条业主或物业使用人需要装饰装修房屋的，应当依照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定事先向物业管理 ：1、住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的；2、建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、 ...
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拆迁单位,是指依法设立,接受拆迁人委托,组织签订和实施补偿、安置协议的单位。本办法所称房屋拆除单位,是指具有三级以上建筑资质的单位。第四条各级 ,给予适当补偿;拆除违章建筑和超过批准使用期限的临时建筑不予补偿。在房产管理部门申报备案的房屋装饰装修,按现行市场价格评估,以质论价,结合成新进行补偿;违章 ...
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2万平方米的，经物业所在地的县区房产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第二十三条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当 依法办理有关手续。第五十条业主或者使用人需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主、使 ...
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、建筑面积一万平方米以下的非住宅物业，经市、县（市）物业管理行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有资质的物业服务企业。第三十条物业服务招投标活动中的 装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主、物业使用人。第五十四条物业服务企业发现业主、物业 ...
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维护的，房地产行政主管部门应当督促实施。第八十四条业主或物业使用人需要装饰装修房屋的，应当依照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定事先向物业管理 ：1、住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的；2、建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、 ...
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临时会议。业主大会会议可以采用集体讨论或者书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议， 、共用设施设备损坏赔偿、废弃物清运处置、装修人员管理等有关事项签订协议。物业管理企业发现业主、使用人在房屋装饰装修中出现违反法律、法规、规章或者业主 ...
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