致使欠款没有结清。19597元的房屋欠款至今没有结清的责任完全在原告。原告尽快保质保量解决房屋质量问题和赔偿因房屋质量问题所造成的损失，以及其他合法权益后 的《集资建房协议》和房屋有漏水等质量问题均属另一法律关系。被告要求原告尽快保质保量解决房屋质量问题和赔偿因房屋质量问题所造成的损失以及其他合法权益 ...
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违约责任。(三)六种常见情形的责任认定1、房屋质量有问题如果是一般质量问题如裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等，此类质量争议不应当影响交付的完成， 的利益)时，如约定的违约金超过损失数额的百分之三十的，则可以认定 “过分高于造成的损失”，则违约金按是否超过损失30%为限来进行适当调整(应当在违约金超出实际 ...
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原告邻居阻拦被告魏保吉未对房屋进行粉刷。原告乔荣三称房屋存在漏水、墙体弯曲等多重质量问题。经原告申请，本院委托南阳市房建房屋安全鉴定中心对该房进行了质量 由上诉人承担赔偿责任。被上诉人乔荣三辩称：原判事实清楚，被上诉人已按约支付了工程款，对付款方式和数额是双方认可的，房屋质量问题是由上诉人造成的。请求 ...
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认定，但一审判决又判决是王××承担施工引起的责任，没有事实依据。二、检测报告已证实，王××房屋质量问题可排除是王××施工引起的，一审判决由王×× 工程造价为36 430.72元。本案争议焦点为：一、讼争房屋的工程质量问题是否是施工人王××施工造成；二、上诉人王××要求上诉人王××赔偿修复费用641 ...
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保修期外从未向达文公司提过维修要求。且达文公司是独立的法人，保修期内的房屋质量问题应由刘锋直接向责任方主张，达文公司可协助其转达诉求或意见，但此 诉至法院，要求刘锋支付拖欠物业管理费及滞纳金。诉讼中，刘锋以房屋存在质量问题、达文公司未尽职责造成自己损失为由进行抗辩。庭审中，达文公司提交《变更、洽商记录 ...
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从质量保修金内扣除。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害费赔偿责任。○4质量保修金的支付：本工程约定的工程质量 7 500元服务费原告已全部垫付，故被告应返还原告4 500元市场服务费。因房屋质量问题所产生的维修费等证据认定：上述费用可以确认为汇邦公司已经支付。 ...
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因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害费赔偿责任。④质量保修金的支付：本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的3% 公司已经全部垫付，原告理应返还被告为其垫付的市场服务费4 500元；④对于因房屋质量问题所产生的维修、赔偿等费用。从被告所提供的工程结算单、工程联系 ...
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发回重审。一、二审诉讼费用由姚新院承担。姚新院答辩称，合同约定房屋质量问题由其修复，法院已经处理，双方约定工程保修期一年，并没有约定赔偿损失，现该 判决查明属实。本院认为，关于对一审判决是否漏判王玉良请求姚新院承担因房屋质量造成的房屋租赁损失一项请求。虽然原审判决主文中没有将王玉良的其他诉讼请求驳回， ...
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后4天就出现浸水，由于维修不合理，浸水问题变成漏水，导致界墙出现裂缝，经双方多次商谈，房屋质量问题未经解决，导致新房至今无法装修和入住。如原告能 应由其承担相应的法律责任，故本院对于原告王勇请求被告周顺利给付劳务费3400元的诉讼请求予以支持。但对于原告王勇要求被告周顺利赔偿讨款造成的误工损失，因其该 ...
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买卖合同当事人一方甚至双方违反房地产管理法律、法规，侵犯他人的合法权益，也是造成商品房买卖合同纠纷的一个主要原因。 二、解决商品房买卖合同纠纷的主要方式和 买卖合同的，应承担相应的违约责任，并对其适用定金罚则。 3、如何约定商品房的质量问题 司法解释第十三条规定了因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买 ...
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