字第59号生效民事判决予以确认。1996年起，汉南城开公司因内部原因，未向承租人收取房屋租金，本案中，汉南城开公司也未举证证明在上述59号民事判决生效后， 人提供了该证据；3、上诉人于2006年4月以公证形式向被上诉人送达了解除租赁合同的通知，故一审法院认定上诉人在第59号民事判决生效后，未再主张解除 ...
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：2009年9月6日，我公司作为出租人与承租人北京某某食品有限责任公司（以下简称某某食品公司）签订了《房屋租赁合同》，约定某某食品公司承租我公司位于北京市丰台区 及时缴纳租金。2010年5月5日，某某食品公司向我公司发出《关于解除租赁合同的函》，要求解除与我公司于2009年9月6日签订的《房屋租赁合同 ...
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面积为2684.02平方米。双方同时约定：某某公司拖欠租金达一个月的，原告有权解除租赁合同，收回出租房屋，某某公司未按时支付租金，自逾期之日起每日按万分之 实业有限公司）的权利、义务由现承租人（某某公司）享有和承担。2003年2月15日，某某办与某某公司签订了《房屋租赁合同》，内容同2001年10月9 ...
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存在租赁关系，业主委员会和华彬公司负有使承租人即荣祥公司可依约使用租赁物的义务。因租赁合同中明确约定：“如因业主原因影响乙方荣祥公司经营的问题 返还荣祥公司。扣除空调价款207400元后，其他装修价值1473233.96元均为因解除租赁合同给荣祥公司造成的损失，业主委员会和华彬公司应予赔偿。荣祥公司 ...
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权利。2010年7月30日，西安××房地产开发有限公司向陕西××实业有限公司发出《解除租赁合同通知书》，说明其已取得上述土地的合法产权，规划用途为“城镇住宅用地 无据，本院依法不予支持。但原审法院认为：“第三人在《厂房、场地租赁合同书》中的权利义务从2008年11月28日领取上述土地国有土地使用权证书 ...
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世界公司律师函送达至其后仍未支付，已构成违约且符合双方所签租赁合同中约定的新世界公司可单方解除租赁合同、没收履约保证金的成就条件，故新世界公司发函解除双方租赁 应予以退还给朱华明。履约保证金系新世界公司在免租金二年的情况下对承租人约定的制约条款，不是定金，故朱华明要求新世界公司按定金双倍返还60000 ...
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称：一、 ( 2009)榆民二初字第32号民事判决错误。本案申请人请求的是解除租赁合同并移交房屋; 并判令被告王秀英支付2007年3月30日以后至今拖欠的 规定，应为有效，双方当事人均应依此合同和协议约定全面履行各自的义务。承租人王秀英在承租租赁物后，未能按合同约定的期限及时向出租人王晓辉履行支付租金 ...
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在签订合同时不能预见，且不可抗拒的事件。 四、在合同履行过程中，发生了合同约定的解除合同的情形，由于这种情形的产生，导致一方或双方的损失，如不 将会继续扩大。 五、不定期的租赁合同，双方当事人均可随时解除租赁合同。 六、依据《合同法》第二百三十三条规定“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立 ...
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房屋，缴纳转让费8800元的事实。三、证人高XX证言一份，以证明原被告房屋租赁协议签订后不到一个星期，原房主到场告知房屋不能转租并要求收回房屋自用。 房屋承租人将承租的房屋在出租的行为。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的意外，应由 ...
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未取得建设工程规划许可证或者未按建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设 应自2009年8月起至店面返还原告之日止每月支付给原告店面占有使用费人民币6000元。原告要求解除租赁合同缺乏依据，本院不予支持。被告方雷系《 ...
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