扩、加、改建或增加设施设备，应经出租方书面同意，费用由承租方承担；租赁期满或合同提前解除，承租方应在期满之日或者合同解除之日搬迁，并将房屋钥匙和所有的设施 于法不悖，合法有效，该转让协议属部分无效部分有效的协议。二、房屋租赁口头协议是否成立。华莱士公司提供的证明其与陈兴兵、长铁旅服公司之间存在房屋租赁 ...
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租金，出租方自行在租金押金中按每日30元扣除滞纳金，如超期15日还没付清当月房租合同自动终止，承租方无条件搬出所租房屋，并结清租房水电费等内容”。合同签订后， 继续出租的言语，而其时尚未到房租交纳的最后期限即9月20日，黄辉还没有取得解除合同的权利。故黄辉在电话中的意思表示也构成了违约。黄辉上诉称，其 ...
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与乙方签订租赁变更协议。2009年3月25日起，租金由乙方收取，甲方应让承租方出具同意租金支付给乙方的书面证明。双方同意，租赁保证金41,600元及2009年 表示，内容于法不悖，应为合法有效。本案存在的争议有，买卖双方签订非网络版买卖合同是否可以认定为已签订了房地产买卖合同。对此，本院认为，判断是否 ...
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的关联性不予确认。 经审理查明：2008年4月1日，王传贞作为出租方与城建五公司作为承租方签订施工设备租赁合同书，约定城建五公司使用王传贞的砼地泵设备， 王传贞不同意解除合同。另外，城建五公司与王传贞签订的租赁合同早于城建五公司与城建亚东公司及项目经理部的买卖合同，从该买卖合同约定的内容可以看出，城建 ...
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年4月7日的回函中，严重歪曲原合同的有关规定，声称承租方只有在租约满一年后，才能发出要求解除合同的通知，并以此为借口否认申请人1996年 仲裁庭将在下面各节分析这个问题的各个方面。（三）Steven L．Toronto先生是否有权代表申请人仲裁庭注意到被申请人在关于申请人的1996年12月31日函件作 ...
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年4月7日的回函中，严重歪曲原合同的有关规定，声称承租方只有在租约满一年后，才能发出要求解除合同的通知，并以此为借口否认申请人1996年 仲裁庭将在下面各节分析这个问题的各个方面。（三）Steven L．Toronto先生是否有权代表申请人仲裁庭注意到被申请人在关于申请人的1996年12月31日函件作 ...
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新业主愿意继续保持此租赁关系的，由承租方自行与新业主协商解决。2009年7月28日，改制工作组向各个门面、仓库承租业主发出的《关于整体腾空收回市 双方约定租赁日期无法确定，租赁期只能按月计算，是不定期租赁，承租人可以随时退租，出租人可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限内通知承租人。现出租人要求解除 ...
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要件处理；如事后完全履行不可能，或已无意义(追完不能)，则可以准用履行不能的规则解除合同。[37]在中国合同法建议草案中，曾有相似规定。现在，则可 ，受损害方当事人的选择固属可能，但其选择是否合理，裁判者就此仍有裁量的余地。受损害方当事人可能选择解除合同、退还租金，但裁判者权衡双方利害得失等因素，认为 ...
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双方争议焦点为：1、被告至今有拖欠多少租金？2、双方的租贷合同是否要解除？3、如要解除合同，被告应何时搬出店面？4、被告应否交纳滞纳金？针对争议焦点 损失与原告方无关，如查店面有拆迁，装修部分的拆迁安置补偿款应归承租方所有，原告方应按承租方实际租赁时间退回其多缴纳的租金。原告提供的证据四，可证明被告柳 ...
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公司书面同意的装修范围的，凌银公司可以在合同期限届满前书面通知另一方解除合同。一方违反合同，另一方行使解除权的，违反合同的一方向另一方支付违约金12万元。 故其认为争议条款为格式条款应为无效的上诉理由，缺乏事实和法律依据。合同中约定承租方不得向第三方部分或全部转租，或以加盟、承包、联营等形式变相转租的 ...
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