-5号 上诉人李万秋与被上诉人沈阳市经济协作实业总公司（以下简称经协公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2006]沈河民二房重初字第13号民事判决 6万元，以后每季度交承包费；逾期不交承包费视李万秋违约，龙沈公司有权终止协议；龙沈公司提前1年以内使用承包费按20%给李万秋降低承包费， ...
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原告认为，截止2003年12月31日被告共欠原告租金1365367元；被告欠租构成违约则应按约支付原告违约金40万元。据此，其向本院提交以下证据材料:2000年11 造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。”及双方签订的《租赁合同》第4条第5款的约定，如被告违约导致合同提前终止，应按“来者修、去者留”的 ...
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租赁合同中经常会见到类似于这样的条款“双方任何一方欲终止合同，应提前一个月通知对方”，笔者暂称此为“租赁合同中的任意解除条款”，但却很少有人（包括双方当事人 等情形存在，任何一方想终止合同，均须与对方协商一致，如与对方不能就解除合同达成一致，则无法解除合同。另应依法承担违约责任。本案中租赁期限为5年， ...
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对房屋交付期限、房屋的维修养护、装饰装修、租赁期间产生的采暖费、水电费、租赁期届满后的续租事宜、终止合同的相关事项、违约责任等都进行了约定；合同第十 ，2010年的年租金140000元被告一次性交纳完毕。房屋租赁合同第十一条约定：租赁期满后如被告要求继续租赁，被告应提前三个月书面向原告提出。因被告在该 ...
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合同没有依据。二、梁志拖欠相关费用及租金，严重违反合同，梁志应承担违约责任，购时尚公司没有退还梁志租赁保证金的义务。同时，梁志应付清拖欠的租金及 抵租金，保证金由甲方无偿、无息保管，乙方应在合同期满或双方按本合同有关条款终止本租赁合同（因乙方违约引起合同终止的除外）且乙方付清租金、水电费、滞纳金及其他 ...
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收回出租场地，合同自行终止；在租赁期间，工程公司因铁路生产需要必须提前收回房屋时，须提前一个月通知周某，并根据合同法承担标的100%的违约责任。”还约定 租金人民币46700元（扣除1万元押金）；周某于本判决生效后一个月内将租赁房屋及场所腾空交与工程公司；工程公司补偿周某损失人民币18900元；驳回周 ...
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收回出租场地，合同自行终止；在租赁期间，工程公司因铁路生产需要必须提前收回房屋时，须提前一个月通知周某，并根据合同法承担标的100%的违约责任。”还约定 租金人民币46700元（扣除1万元押金）；周某于本判决生效后一个月内将租赁房屋及场所腾空交与工程公司；工程公司补偿周某损失人民币18900元；驳回周 ...
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。如不能解决时，提请有关经济法庭判决。２．甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供的资料并协助甲方对外进行交涉。第十四条本合同的附件本 ，并以书面形式作出并经有关部门批准，否则无效。 第八章合同违约、中止第１４条１４．１双方受本合同明确规定的专门条款的约束，如果任何一方违反了本合同的 ...
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。如不能解决时，提请有关经济法庭判决。２．甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供的资料并协助甲方对外进行交涉。第十四条本合同的附件本 ，并以书面形式作出并经有关部门批准，否则无效。 第八章合同违约、中止第１４条１４．１双方受本合同明确规定的专门条款的约束，如果任何一方违反了本合同的 ...
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所造成，属于法律规定的不可抗力因素所致，被告没有过错，被告与原告未在合同中约定任何违约责任条款，原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请依法驳回原告的诉讼请求 房屋，排除危险。故被告辩称的是不可抗力因素导致原、被告的门面租赁合同提前终止及被告不承担责任的抗辩理由，缺乏事实及法律依据，本院不予采信。至于被告 ...
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