但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限 裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。当事人对重审案件的判决、裁定，可以上诉。第一百五十八条 第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定 ...
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将其租赁的徐州艺华绿色食品有限公司的冷库及附属设施转租给被告使用，租赁期限为2005年11月1日至2017年10月31日止，年租金40万元。双方另外约定了 了租赁物的扩建改造并交付被告；2、原告要求被告支付租金的诉讼请求是否超过诉讼时效期间。原告为证明其主张，提供了以下证据材料并经当庭质证：1、原被告 ...
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批准的申请单位按申请顺序安排房源，当年房源安置完毕后，转入下一年计划安置。公共租赁住房的租赁期限一般为2至5年。第三十四条单位投资建设的公共租赁住房的配 后不符合公共租赁住房保障条件的，合同期满后应当退出。退出确有困难的，可以申请最多不超过6个月的延长租住期。延长期内，按同区域同类住房市场价格收取租金 ...
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批准的申请单位按申请顺序安排房源，当年房源安置完毕后，转入下一年计划安置。公共租赁住房的租赁期限一般为2至5年。第三十四条单位投资建设的公共租赁住房的配 后不符合公共租赁住房保障条件的，合同期满后应当退出。退出确有困难的，可以申请最多不超过6个月的延长租住期。延长期内，按同区域同类住房市场价格收取租金 ...
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合同。我国《合同法》第215条规定：租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。可见，是否采用书面形式对租赁合同 。 因此，我国《合同法》规定租赁期限不得超过20年。超过20年的部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20 ...
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折算减少1,605.4元/月，按9个月计算)。审理中，在双方合同约定的租赁期限届满(2009年8月19日届满)之后，即2009年9月25日，陈某某、 在2009年2月28日支付租金14,890元。上述事实说明王某逾期支付租金已累计超过1个月以上，系违约，应承担相应违约责任。陈某某据此解除合同，依法有据 ...
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竹鹅小学旁）一栋四层楼房的一至三层租给黄芝祥经营幼儿园使用，租赁期限为2008年10月1日至2013年7月1日止；2009年1月至12月 元。一审法院关于违约金的裁判准确，应予以维持。三、关于驳回上诉人的反诉请求是否正确本案中，上诉人反诉请求被上诉人赔偿10000元，凭的是估计生源减少可能造成收入减少 ...
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路61号××厂大厦一层中厅125平方米出租给承租方(××公司)，年租金45000元，租赁期限自2003年8月14日至2006年8月14日止；出租方收 ／日，空地每平方米0.5元／日标准’对被告按超期天数收取使用费，逾期超过一个月再按此标准加倍收取’。”然而被上诉人××公司接到上诉人明确告知后，时至今日 ...
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合同的效力问题；四、关于租金问题；五、关于诉讼时效问题；六、被告陈XX是否应该支付占地补偿费和土地复垦费。鉴于上述，本院认为：一、关于原告的主体资格问题。 人民共和国合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效”。本案中约定的租赁期间为30年，违反了该法的规定，超过 ...
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）连同地下室及该楼房征用的全部土地、围墙及辅助设施租赁给原告汪文杰开办“信阳妇女儿童医院”。租赁期限为20年（2008年2月16日至2028年2 购买相关医疗器械及设备的费用，相关筹建费用等，损失数额并未超过400万元。按照法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金， ...
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