均为夫妻共同所有。因此在司法实践中，房屋所有权取得的时间是界定该房产为夫妻共同财产还是一方个人财产的根本依据。只要婚姻关系存续期间取得所有权的房产，无论是 不能拘泥于条文，还要掌握其精神。夫妻婚后购买的房产不能一概认定为夫妻共同财产，如果夫妻一方能够证明购房款的来源是其婚前个人财产，且所有权登记于个人 ...
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不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。 一、婚前财产的认定方法 在认定婚前财产时，根据我国法律规定，以下财产属于婚前个人财产： （ ，婚后才实际取得该房的所有权。 3.婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。 4.一方婚前以货币、股权等形式存在，而 ...
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，争议的主要焦点有三个。一、一方婚前购买按揭房，婚后夫妻双方共同还贷，该房产是婚前个人财产，还是婚后夫妻共有财产；二、夫妻关系存续期间，以共有 人享有所有权。针对这个争议的焦点，我们认为，关于房产的增值部分是否属于夫妻共同财产，主要看当事人主观上是否为了获取“收益”为目的来考虑。本案中，离婚时，夫妻 ...
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是以实际出资人作为认定标准，虽然房产证是在婚后取得,但如果该房产是婚前个人出资购买,该房产应属于婚前个人财产。笔者赞同第二种观点，理由如下： 我国《婚姻法 购买该房屋并支付了首付款，即使婚后双方共同还贷，该房产仍归婚前出资人，婚前还是婚后取得房产证不是认定房产是否属于共同财产的标准，第二种观点认为， ...
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均为夫妻共同所有。因此在司法实践中，房屋所有权取得的时间是界定该房产为夫妻共同财产还是一方个人财产的根本依据。只要婚姻关系存续期间取得所有权的房产，无论是 不能拘泥于条文，还要掌握其精神。夫妻婚后购买的房产不能一概认定为夫妻共同财产，如果夫妻一方能够证明购房款的来源是其婚前个人财产，且所有权登记于个人 ...
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到该房产属共同财产还是被告个人财产，原告认为是共同财产，理由是1999年结婚，婚后以成本价购得，被告则认为是婚前个人财产，理由是虽然婚后购得，但是以 根据职工的职务、工龄等多种因素综合考虑而给职工的福利，按房改政策出售是国家多年实行低工资制后的福利性补偿，成本价售房给职工等于将多年积累的工资差额一次性 ...
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的内容，这是因为当时国家立法未对夫妻财产约定作出明文规定，是受当时社会条件的制约，加之实际生活中个人财产极少，夫妻财产约定在当时的立法精神中难以体现 制。下面，我分别对以上三种约定财产制度简述如下： 1、一般共同财产制,即无论是夫妻婚前还是婚后所得财产，也无论是动产还是不动产，一律属于夫妻共有，但法律 ...
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除非债务人一方能证明作为债权人的第三人知道该约定的，否则均应该以夫妻共同财产和个人财产先对第三人清偿债务，非债务人清偿债务后，可以向负债务一方索赔 全部财产均归夫妻共同共有，但特有财产除外的夫妻财产制度。不论夫妻各自婚前还是婚后财产，也不论是动产还是不动产，一律归夫妻共同共有，由夫妻双方平等地共同享有 ...
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到该房产属共同财产还是被告个人财产，原告认为是共同财产，理由是1999年结婚，婚后以成本价购得，被告则认为是婚前个人财产，理由是虽然婚后购得，但是以 根据职工的职务、工龄等多种因素综合考虑而给职工的福利，按房改政策出售是国家多年实行低工资制后的福利性补偿，成本价售房给职工等于将多年积累的工资差额一次性 ...
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房屋，无论房屋所有权证何时取得，均是买房一方当事人的婚前个人财产；房屋贷款是买房一方的婚前个人债务，婚后还贷系用夫妻共同财产偿还个人债务；还贷行为与房屋升值 是甲在借款合同项下的合同义务，无论是婚前还贷还是婚后还贷，均是甲履行借款合同义务的行为，与商品房买卖合同及房屋所有权的归属没有任何法律上的关系。 ...
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