没有房产证房屋交易 -全站搜索

房屋未办产权证能否买卖

某夫妻将开发公司为其安置的房屋出售给李某，价格为80000元，李某预付订金20000元。协议同时约定，待吴某夫妻的房产证办好后，双方办理交割后转移。”这一规定改变了长期以来我国法律关于登记直接决定合同效力的规定，而认为即使没有登记，合同本身仍然有效，只是物权不能发生转移。而我国现行的法律法规没有规定 ...

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房屋协议

您好，我在上个月购买了一套农民公寓房，是大队用村上土地建的房。房主已经将房屋卖至第二购买人，我们从第二购买人手上买得此房，其称没有房产证，我们签订的购买合同有效期多长？此房交易后是否真的拿不到房产证？我们有没有权限将房子进行交易？房屋是否一直归我们所有？感谢您能帮忙解决我的疑问。...

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房屋未办产权证能否买卖

某夫妻将开发公司为其安置的房屋出售给李某，价格为80000元，李某预付订金20000元。协议同时约定，待吴某夫妻的房产证办好后，双方办理交割后转移。”这一规定改变了长期以来我国法律关于登记直接决定合同效力的规定，而认为即使没有登记，合同本身仍然有效，只是物权不能发生转移。而我国现行的法律法规没有规定 ...

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从该案看房屋拆迁安置补偿协议的效力认定

使用的房屋；（二）被告工程公司向原告王某交付安置房屋（大桥路10号第一栋西单元401号）及其房产证；（三）被告工程公司给付原告王某延期的临时安置补助费。其中，以货币补偿形式签订的补偿安置协议中，不存在物的所有权转移的内容，也没有存在必要。以产权调换形式签订的补偿安置协议中，拆迁人向被拆迁人提供安置房 ...

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本案房屋未办产权证能否买卖

某夫妻将开发公司为其安置的房屋出售给李某，价格为80000元,李某预付订金20000元。协议同时约定，待吴某夫妻的房产证办好后，双方办理交割后的房地产买卖合同一律认定为无效合同，不利于保护善意一方当事人的合法权益,不利于维护交易秩序的稳定,也不利于当事人认真订立和遵守买卖合同。对于该条中的“权属证书 ...

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李贵淼与何芳玉房屋买卖合同纠纷案

不予支持。由于李贵淼、何芳玉约定的房屋交易价为230564元，何芳玉只向李贵淼支付了195466．1元，余款没有证据证明已经支付，故何芳玉还应向玉向群星房产公司分别补交了房款l3935．25元和6162.90元。现房管部门已核发了房产证给何芳玉。在原审诉讼中，何芳玉向法院提交了以其名义出具的房款发票 ...

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麻烦看下这个“期房转让协议”有没有问题

合同的办理期间，甲方必须协助乙方办理与开发商的购房合同和房产证等事宜。乙方在与甲方、开发商三方完成房屋转让、过户手续后，方将给付给甲方的首付房款和、乙方同意按开发商政策选择付款方式，该期房的原定单价为每平方米元（人民币），房屋交易总价为人民币（大写）元。第六条、乙方同意向甲方支付该期房的转让 ...

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张飞飞诉赵鹏房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书

向原告出具的收据一张；4、投资担保公司出具的收据一份；5、被告房产证复印件一份；6、被告与原告之间的电话录音及书面记录；7、解除合同贷款自动取消。2011年9月5日被告以原告不具备在郑州购房条件导致无法实现房屋交易目的为由，提出反诉请求法院判决反诉被告支付反诉原告违约金43 616元。2011年9 ...

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二手房交易问题

，当天交了5万定金，合同上明确写着：“双方约定于2012年8月3日前办理房屋产权过户或办理买卖委托公证时，乙方付给甲方人民币45万元整。甲乙双方任何一方不说这是合情合理的。我有以下问题：1.这种抵押贷款的房子可否交易？ 2.我有没有必要交首付让房东取房产证？我知道存在一定风险，怎样把风险降到最低？...

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国家是否认同小主权房屋买卖合同

外来人口的增多，城乡接合部农村宅基地上的楼房吸引了越来越多人购买。这些房子因没有房产证而被称为小产权房，虽然价格低廉、交通便利，但由于宅基地的买卖受法律的价格，因而请求法院判令卖方赔偿经济损失32万元。最终，法院认定双方买卖房屋的交易行为违反了法律、法规的禁止性规定，属于无效合同。在法官的调解下， ...

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