样本印章印文是同一印章所盖。因此可以认定双方所签订的合同合法有效。交易所未按合同约定及时为黄秋菊办理房产证，已构成违约，应承担违约责任。由于交易所已被工商 不是同一印章所盖。现交易所已不存在，对梁建华与交易所签订的合同是否真实，无法认定。故该合同是否合法有效，本院无法确认。因此梁建华与交易所签订的购房 ...
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，同意转让。上诉人以其房屋转让时没有房产证和没有办理土地出让合同和缴纳出让金及部分产权人出卖共有房产，主张合同无效的理由不能成立；上诉人收取被上诉人房 ，本院对没有争议的事实予以确认。本案上诉的争议焦点是:上诉人出卖给被上诉人的房产的价款是多少？原审的审理程序是否违法？双方签订的房屋买卖合同是否有效？ ...
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争议的焦点在于，1、房屋租赁合同是否有效？2、被告的行为是否构成根本性违约？对于没有产权证的租赁合同是否有效的问题，根据《中华人民共和国合同法》第121条的 的相关规定，开办企业必须具有合法的经营场所，此合法的经营场所要求必须是具有房产证的房屋。本案的被告不能提供租赁房屋的产权证，原告不能进行工商登记 ...
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楼，应审核楼盘项目上存在的债权债务结构，与原工程承包人的合同是否已经终止，工程款是否付清，是否撤场。当前工程进度是否正常，工程进度款支付情况。 买受人。” ⑧因开发商原因延迟办理房产证的。指商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定(即“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日 ...
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能否以买卖合同签订在先为由请求撤销善意第三人朱某的房产证？即保护善意第三人亦或保护签订在先的合同之选择与取舍。[裁判要点]法院认为，周某与朱某签订的 符合《合同法》关于以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益而导致合同自始无效的情况。换言之，周某与朱某签订的合同是有效的。第二个问题，法律是侧重保护签订 ...
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财产，是否在遗嘱处分财产范围内? 3、《婚前协议》关于遗嘱部分的内容是否有效?应按遗嘱继承还是按法定继承? 争论： 一、对《婚前协议》关于李某婚前个人财产房屋一 赵某名下，而是变更为李某与赵某共有，并经房管所颁发了房产证和共有权证，双方的行为属于合同变更法律关系，应当看作是所附义务已履行后，双方以实际 ...
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年的强制性规定，王翠英、赵宏斌与李爱玲双方签订的合同是有效的。综上，王翠英、赵宏斌诉求没有法律依据，请求法庭依法驳回王翠英、赵宏斌诉讼请求。 年底才交纳。第四组证据：住房转让协议一份。证明截至目前争议房产未办理房产证。另外，协议约定办房产证的所有费用由李爱玲承担，但至今李爱玲未按协议履行。经质证，被告 ...
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该房是正规商品房，能办理按揭贷款以及能够办理房产证，存在明显过错；被告长城保险河南分公司在明知该小区建设没有相关证件和批准的情况下，为了促销保险，仍然向原告 村改造房，且在规划许可范围内，根据购房合同约定，其对社会销售,因我公司不是合同相对人，合同是否有效与我公司无关。被告长城保险河南分公司辩称： 1 ...
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该房是正规商品房，能办理按揭贷款以及能够办理房产证，存在明显过错；被告长城保险河南分公司在明知该小区建设没有相关证件和批准的情况下，为了促销保险，仍然向原告 村改造房，且在规划许可范围内，根据购房合同约定，其对社会销售,因我公司不是合同相对人，合同是否有效与我公司无关。被告长城保险河南分公司辩称： 1 ...
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该房是正规商品房，能办理按揭贷款以及能够办理房产证，存在明显过错；被告长城保险河南分公司在明知该小区建设没有相关证件和批准的情况下，为了促销保险，仍然向原告 村改造房，且在规划许可范围内，根据购房合同约定，其对社会销售,因我公司不是合同相对人，合同是否有效与我公司无关。被告长城保险河南分公司辩称： 1 ...
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