房屋过户的事情，应视为放弃了自已的权利。原、被告的房屋买卖合同没有履行合同的主要义务，合同并未最后生效。原告自签订合同后怠于行使权利，5年来一直 份，证明原、被告签订房屋买卖合同及合同的约定情况；3、收款收据一份，证明两被告收到原告的购房款20000元的情况；4、房产证复印件及房屋权属登记信息查询结果 ...
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所有人C女士，A、B两人均没有提出异议，A当场支付合同定金人民币10万元整。后因为A先生在合同应当履行之际付款义务签订正式房屋买卖合同之际，突然无法取得联系，事后C女士将房屋出卖给第三方。 数月后A先生出现，在知道房屋已出售给第三方，根据双方草签的房屋买卖合同将B先生起诉至法院，以“B先生 ...
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起因房屋定购指标转让引发的房屋买卖合同纠纷案。 涂勇与张铭系亲戚。南昌市中山西路桃花源居住宅小区系南昌市开发公司向系统内部职工出售的商品房，涂勇有购房资格。2005 ，为此双方发生争执。5月11日，因涂勇交纳契税并向开发公司交纳了办理房产证的相关费用，张铭起诉，请求法院确认张铭、涂勇双方关于诉争房屋的 ...
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被告王芳房屋买卖合同纠纷一案作出终审判决，驳回上诉人王林的上诉，维持原判。至此，这场历时近一年的亲情矛盾终于得以尘埃落定。 推荐阅读： 房产证加名字 该房的优先购买权，古运河管理处在售房时没有履行通知义务，请求二审法院判决古运河管理处与刘珍之间的房屋买卖合同无效。二审法院经过审理后认为：本案讼争房屋系 ...
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符合以下要件：（1）不是同一个集体经济组织的成员；（2）没有办理任何的审批手续，包括房产证和土地使用权证中的任何一样；（3）土地使用权仍然属于集体经济 就不能解决农民死后房屋的继承问题，因此该观点是不正确的。 3.对于原来属于集体经济组织的土地现在已经变为国有土地的房屋买卖合同效力问题，因为制约房屋 ...
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另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，被告以所售房屋没有办理房产证为由，辩称原被告之间签订的房屋买卖合同无效 ，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判长 王辉审判员 李 文 卿审判员 颜 世 ...
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，才能收取超面积款。因此，本案中房屋买卖协议是否符合国家房改政策，是审理的一个重要环节。因此，白勇、郑秀玲认为虽取得了有争议的房产证，但该房屋是违反国家 的“强制性规定”，是指效力性强制规定。本案中任玉英与白勇、郑秀玲签订的房屋买卖合同并不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定的情形， ...
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拟证明一审程序违法；证据2即房产证的遗失公告，拟证明上诉人补办了一个房产证，被上诉人没有提出异议。被上诉人的委托代理人对上诉人提交的证据1对真实性，合法性无 有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”张志平的该一系列行为属表见代理的民事行为。因此，可认定上诉人与被上诉人间的房屋买卖合同依法已成立， ...
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未了解情况就与其签订了房屋买卖合同，并支付给被告订金50000元。合同签订后才知道，被告卖给原告的房屋是单位的集资房，根本就没有房产证，更不能将房产过户 内部可以过户，并非是到房管局过户。原告夏春恒为支持自己的主张，向本院提供的证据材料有：①原、被告双方签订的房屋买卖合同及收款收据一份，证明买卖房屋和 ...
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韩军霞辩称，三方于2010年3月6日签订的房屋买卖合同系无效合同。被告韩军霞在没有代理权的情形下以被代理人李光军的名义与原告赵玉宏、被告博旺营销公司签订 旺营销公司的质证意见）证据1、2010年3月6日被告博旺营销公司出具的收到房产证的收据一份，证明房子所有权人系李光军。证据2、2010年3月6日被告 ...
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