拍卖、变卖规定》），通过一系列委托评估、拍卖等复杂的强制执行程序，才能将被执行人财产处置后的价款用于还债。法院在委托强制拍卖过程中不但居于主导地位，决定着拍卖 或认可的过程。 [10]参见郑金雄、吕云平：《法官用竞拍分割房产》，2007年4月17日《人民法院报》第四版。 [11]季卫东著：《法律程序的 ...
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生活的居住场所，所以，该楼房仍是维持被执行人生活的唯一居住条件，认为被执行人提出的异议成立，不应予以强制执行； 第二种意见认为，被执行人刘某在原户籍所在地有 银行的抵押关系成立，银行对该抵押楼房的拍卖、变卖价款依法享有7万元及利息的优受偿权；经法院委托拍卖机构对该楼房进行评估，估价16万元，申请执行人 ...
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恶意抗辩，现在司法解释中正在起草是否规定，抵押人在直接强制执行程序中提出异议、抗辩的，由抵押人向人民法院另行向法院另行提起诉讼。（七）扩展了担保物权的物上代 在收回的土地再次拍卖的情况下，债权人有权优先受偿；公益性收回的，一般给开发商一定的补偿，债权人可以以物上代位物权实现受偿。（二）房产与地产仅办理 ...
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喜悦的表情，他说：“通过法院拍卖的房产，移交本应顺理成章，可是原承租户以种种借口拒不腾房，石家庄市中级人民法院执行屡屡受阻，万般无奈，我们才走上打官司这 大酒店既不交房租，也不腾房，天下哪有这样的道理？我强烈要求省高院督促石家庄市中级人民法院依法强制执行，令其交清房租，腾出房子。” [b]那位法官听后 ...
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为当事人的公民、法人或者其他组织，也属于当事人的范围；（2）利害关系人，即执行当事人以外，因强制执行而侵害到其法律上权益的公民、法人或者其他组织，比如误将第三人 （地）产价金已足以满足债权及支付执行费用而执行机关仍不停止拍卖的；拍卖房（地）产，买受人已缴足价金而执行法院迟延发给债权移转证书及其他书据的 ...
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执行，总标的为4600万元以上为由，决定整体拍卖龙船冲车站，是错误的。梧州中院据以强制执行龙船冲车站及附属设施的5件案件均为调解生效，很明显是被执行人 金鸿公司没有其他财产可供执行，决定拍卖金鸿公司的土地、房产等财产，符合法律规定。运通公司认为法院应当依法采取执行强制措施执行，将被执行人金鸿公司所有的 ...
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，也就是申请执行人不能仅凭人民法院抵押有效的生效判决自行折价、拍卖、变卖抵押物，必须通过向人民法院申请强制执行的方式来实现抵押权。最高人民法院法释（1998） 债权毫无帮助。这种情况下的执行应当禁止。只有对抵押房产的价值大于所担保债权的余款部分，可以作为人民法院执行案件的执行标的。执行法院对第三人享有 ...
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归二建公司所有，依法应属破产财产，二建公司和程瑜买卖本案房产及委托第三人进行拍卖的行为违反法律禁止性规定，应为无效行为。第二组证据：1、 邦公司没有按期履行调解书所确定的义务，二建公司向襄樊市中级人民法院申请强制执行，2002年6月28日襄樊市中级人民法院委托评估部门对本案房产进行评估鉴定，评估价值为 ...
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利息的判决。判决生效后，宋某不予履行，余某向法院申请强制执行。另本案在诉前曾对宋某与朱某等人共有的房产一幢予以保全。该案立案执行后，法院 则认为，对被执行人与他人共有财产直接拍卖不当，应先通过执行听证或诉讼方式分割共有房产，分割后，才可对被执行人应享有的部分财产进行强制执行，否则属程序不到位。笔者同意 ...
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股东无锡市南长区房地产经营公司等诉恒通公司利用控股优势地位以低值高估的房产向公司抵债属关联交易要求确认其侵权并赔偿公司损失案中，案件判决 和其所属公司新江南公司均提起强制执行申请，法院均予以受理。 [50] 参见无锡市中级人民法院民二庭：股东代表诉讼案件的审理与执行探讨，资料来源：//www ...
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