都物业管理有限公司，住所地天津市河东区向阳花园3－4－102。法定代表人贾长城，该公司总经理。被上诉人（原审被告）孙静，女，56岁。上诉人天津市永都物业管理 上诉人与该小区业主会签订的物业管理服务合同第七条第（一）款第1项的约定：“电梯电费按每月实际发生的费用平均向每户收取。”，以及向阳花园小区业主会 ...
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，本院不予采纳。关于原告收取管理费及相关费用是否合法的问题。按照1997年1月17日颁布的《广东省物价局关于规范全省城镇住宅小区物业管理服务收费的通知》第 物业管理费。三、被上诉人刻意隐瞒4万多元去向不明和布耀华逃避缴交大楼电梯维修基金15000元的事实行为已构成对全体业主及本人侵权在先。四、被上诉人 ...
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依法由审判员黄娟适用简易程序进行独任审判，公开开庭进行了审理。原告重庆xx公司之委托代理人丁xx、杨x，被告杨xx到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告 /平方米收取，另收每户30元电梯费；商业物业管理服务费按1.00元/月平方米收取；交纳费用的时间以收费通知为准；费用交纳方式，按月缴纳；公共能耗公摊费 ...
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重新审理。吴××答辩称，其家被盗××公司有不可推卸的责任，所以××公司写了承诺，根据该承诺，××公司不应收取任何物业费用。经审理查明，原审判决认定事实 ，合法有效。2009年11月11日，双方诉讼期间，达成和解，吴××承诺自2009年11月11日起同意支付物业管理费和停车费之外的水电费、垃圾费、电梯费 ...
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签订的物业服务合同是无效的，不具备任何法律效力，该业主委员会未经全体业主合法程序选举产生，合同的主签人亦非本小区业主，合同的签订属个人行为，不具备 .0元?3。该合同第二十三条第1点：“高层楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取。”2007年4月18日，福州市物价局、福州市房地产管理局《 ...
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，电梯的维护、保养、更新等费用也随之增加，原先收取每平方米0.25元的电梯运行费已不足支付各项费用。经某某业主委员会讨论决定：自2010年1月1日起 证，事实清楚，证据确实。本院认为，原告与被告所在小区业主大会签订的物业管理服务合同合法有效，该合同约定的权利义务，对所在小区全体业主均有约束力。原告根据 ...
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法规的规定和本合同的约定，向业主或使用人收取物业服务费用，通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费用的问题；（四）按照相关规定，建立健全“办事 、窗台 消防栓、指示牌等公共设施 天花板、 公共灯具 天台、屋顶 门窗等玻璃 垃圾收集 电梯轿厢 楼外公共区域 道路地面、绿地 沟渠、池、井 公共灯具、宣传栏、 ...
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不当利益；5．根据有关法律、法规的规定和本合同的约定向业主或物业使用人收取物业服务费用，通过合法有效方式解决拖欠物业服务费的问题；6．建立、保存物业管理帐 中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经 ...
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房产的物管费自抵债之日起按正常物管费收取；3.变更第十条部分内容为，鑫隆达公司不再装修电梯前室；4.变更第十一条为，鑫隆达公司 公司应当各自承担法律法规规定的相应部分抵债房产过户的各种税费；根据重庆市渝中区人民政府《渝中区物业维修基金管理办法（暂行）》第6条之规定：购房者在购买非住宅时应当按照每平方米 ...
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开庭进行了审理。原告委托代理人到庭参加诉讼，被告经合法传唤未到庭，依法缺席开庭。本案现已审理终结。原告××公司诉称，2004年4月被告入住西安市莲湖区环城 电梯费按照每平方米每月0.33元收取，被告累计拖欠上述费用为（物业费215.4元每季度＋电梯费83.6元每季度）×12季度＝3588元。关于违约金 ...
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