9、在经营区内攀折花木，践踏草坪的；10、在绿地上倒污水或投扔杂物，在绿化范围内堆放物品的。第十二条治安、消防管理（一）经营区内实行封闭管理，配备 人应当与物业管理机构签订物业管理服务合同，合同中应约定下列事项，并根据标准约定各项服务的收费。（一）房屋共用部位、共用设备的日常养护和维修管理；（二）保洁 ...
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七条物业管理服务主要包括以下内容：(一)公共性综合服务。包括住宅区内共用设施设备的日常维护和管理；住宅区内房屋共用部位的日常养护与管理；卫生保洁；环境绿化管理； ，应不超出价格行政主管部门核定的标准或标准范围。服务收费具体收费方法应在合同中明确，但公共性综合服务收费预收期最高不得超过六个月。使用人在预 ...
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完毕，并竣工验收合格；2．供水、供电、供气及通讯、信息传播线路入户，道路、绿化和卫生等设施设备建设完毕，且能够正常使用；3．电梯取得准用证、二次供水 部位、共用设施设备的日常养护，保持其使用功能的正常发挥。十六、建立物管区域的交接及承接验收备案制度 新选聘的物管企业产生，物业服务合同生效后5日内，业主 ...
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关于绿化质量方面的投诉，具体负责由市政府承担绿化管护经费的小区绿化养护管理工作。市环保部门负责对有可能引起环境污染（主要指冷却塔产生的噪声污染）的城市房屋 公布，由业主大会根据多数人的意愿选择相应服务标准。要通过合同约束和规范服务，提高业主对物业服务的消费意识。对高档公寓、别墅和非住宅大楼要全面推行 ...
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代表大会选举产生，业主委员会向业主大会或者业主代表大会负责。第十二条居住区内物业综合验收合格，且入住业主达到百分之五十以上，应当召开业主大会或者业主代表大会 、自用设施设备的日常维修；(三)绿化养护和保洁服务；(四)保安服务；(五)车辆进出、停放的管理；(六)物业管理委托合同约定的其他事项。第二十七条 ...
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在经营区内攀折花木，践踏草坪的；10、在绿地上倒污水或投扔杂物，在绿化范围内堆放物品的。第十二条治安、消防管理(一)经营区内实行封闭管理，配备 业主与使用人应当与物业管理机构签订物业管理服务合同，合同中应约定下列事项，并根据标准约定各项服务的收费。(一)房屋共用部位、共用设备的日常养护和维修管理；(二 ...
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实施本办法。市建设、市政工程管理、规划、土地、公安、市容环卫、环保、绿化、物价、工商等部门应当在各自的职责范围内配合做好本办法的实施工作。 管理合同对居住区实施统一管理，对公共设施和共用部位统一养护、维修；(二)依照物业管理合同约定和物价部门核定的标准收取管理服务费用；(三)制止违反本办法的行为；( ...
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和维修基金收支帐目；(八)协助有关部门开展社区活动。第十六条物业管理企业应当自物业管理合同终止之日起10日内，到业主委员会办理下列事项：(一)对预收 。第二十七条物业管理服务一般应包括下列内容：(一)房屋共用部位及共用设施、设备的维修与养护和运行服务；(二)环境卫生工作；(三)绿化养护管理；(四)停车 ...
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内公共楼道在内的公共部位的卫生清洁、生活垃圾清运以及经常性的保洁； （二）绿化养护管理。对绿化物进行定期的修剪、施肥、更新，保护绿化物生长； （ 物业管理服务的收费项目、收费标准、服务内容 和服务质量应当在 物业管理合同中明文约定。 第十二条 物业管理服务收费实行明码标价制度。应在收费 地点或经营场所 ...
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（五）车辆行驶、停放管理及其场地的维修养护。?（六）物业档案资料的管理。?（七）法律、法规及合同规定的其他事项。?物业业主、使用人需要特约服务的，可以与 用房、物业维修基金、公用设施、设备及公共场地的情况、园林绿化状况、社区文化娱乐设施等。?（二）物业管理的内容和要求。?（三）投标书编制的方式及依据。 ...
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