；而吴凤莲在2006年1月23日委托物业管理公司对商铺加锁，没有违反合同规定。陆秀珍认为吴凤莲擅自解除合同并要求其承担违约责任，缺乏事实依据，本院不予 不退还转让费是行业惯例，但没有提供证据证明，本院不予采信。五、押金性质问题，《商铺租赁合同》第五、六、七条都对“押金”的处理作出约定。上述条款对押金的 ...
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额度，不足部分不再延续到下一季度使用。1999年3月12日，原告与案外人上海实发物业管理有限公司(以下简称实发公司)签订了《上海世外桃源花园别墅小区授权经营合同》 亦已判令被告承担因提前解除租赁合同而造成原告的损失即三个月的租金，现原告再要求被告撤清残留资产并主张房屋占用费及物业管理费，缺乏事实与法律 ...
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接到被告胡林的电话要求到场签字更名。现原告张国平诉至人民法院，请求：1、请求解除原、被告之间签订的转让协议；2、判令被告支付违约金60000元并返还所铺货款 手续，第三人新都公司与第三人吴娟签订了《商户管理手册》、《**物业租赁合同》、《**商业及物业服务协议》。第三人吴娟向被告胡林支付了30000元 ...
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商业运营有限公司已于2010年11月24日向被告林某某发出《关于解除租赁合同的通知》的复印件（解除的原因是因被告莆田博美餐饮公司未按期交付租金及未办理消防证等 ，原告黄某某与案外人三信运营公司签订《金鼎购物广场房屋租赁合同》及《管理合同》各一份，租赁期限自2011年1月1日起至2013年12月31日止 ...
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四个月的基础上再增加1个月免租期的承诺。对于物业管理费被上诉人并未设置物业管理部门，更没有提及物业服务及收费等事项，况且上诉人交了押金3000元足够被上诉人 十六条的规定，租赁合同自被上诉人解除合同的通知到达上诉人时即2010年8月10日已经解除。2、根据合同约定，上诉人还负有按时缴纳物业管理费、公摊 ...
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租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。因此，被上诉人被广西国际贸易中心的出租方北京银建鼎泰物业管理有限责任公司南宁分公司和 经营权未经过该公司同意。本院认为：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款规定：“出租人知道或者应当知道 ...
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消防许可时应予以配合，使被告达到签订租赁合同正常使用物业经营酒吧的目的。但原告均以各种理由推托或置之不理，致使被告因无法办理消防许可证而导致酒吧不能正常 真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。关于合同解除问题。本案《租赁合同》签订后，被告除了在2009年5月5日和2009年7 ...
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共计70299.69元。2006年1月，武商购物中心书面向舍傧管理公司出具解除合同通知并再次催款，要求舍傧管理公司于同年1月28日前支付全部欠款，但舍傧管理公司 商购物中心大客户结算单是否具有催款效力，舍傧管理公司与舍傧名淑公司是否违约的问题。原审认为，房屋租赁合同第九条约定，在武商购物中心逐月催交月 ...
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费用后15个工作日内将押金如数退还。乙方需每月向甲方或甲方指定的物业管理公司支付物业管理费1265元。并约定，甲、乙方应为依法登记注册的公司，提供的 年10月，原告诉讼来院，要求解除与xx公司签订的《租赁合同》，要求xx公司撤离系争商铺并支付租金、违约金、物业管理费、排污费等各项费用，要求保证金不予 ...
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天鹏房地产开发有限公司（以下简称被告天鹏公司）、被告鹤壁绿城物业服务有限公司（以下简称绿城公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年4月13日立案受理后， 发生，也是在其通知原告解除合同后自行发生的费用，其不应当承担。对证据10有异议，认为合同解除后原告方搬运租赁物，是管理自己财物的行为，原告应承担 ...
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