老公因病去世，自书遗嘱一份。 遗嘱内容： 1、**** 2、***住房，其产权归小儿子所有，其产权证暂由奶奶保管，且在这期间奶奶有使用权，奶奶视身体 可以请求确认权利。 遗产从继承开始时就转移所有权了，也就是说在父亲去世时儿子就已取得所有权，过户只是确认并发生公示效力。 《城市房屋权属登记管理办法》第 ...
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2008年6月8日去世。原告依《遗嘱》继承遗嘱里所述房屋，需要二被告在《遗嘱》上签字认可方便原告办理房屋过户手续，但二被告借故一再推托不予配合， 一份、郑州开元实业（集团）有限公司证明一份、户口登记簿复印件一份、拆迁住宅房产权调换补偿安置协议一份、郑州市金水区杜岭街道办事处民享街社区居民委员会证明一份 ...
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意见。对此应当具体分析：1、合同约定由出卖人代为过户手续的，买受人必需交纳必需办证费用，包括契税、印花税、产权登记费、证件工本费、测绘费、公共维修基金。如无 人腾房的，提供其有腾房能力的证明等等。(七)房屋确权纠纷的证据提供土地、房产登记证、房屋买受、继承、析产、受赠等证明;建房申请、有关部门批准文件 ...
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文约右上角载明：“此文约一式贰份，买卖双方各持壹份，本年11月26日办产权手续”。该文约签订后，原告付给被告房款10万元，被告张中文于2000年10日27日 张中文自继承共父房产至今，未办理房产过户手续。本院认为，被告张中文所卖给原告的半成品房屋系被告在其继承的基础上，对原房改建而来，故该房产所有权应 ...
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、分割抚恤金并由被告承担相应的诉讼费用。被告辩称，原、被告父亲于XX名下房产一处，在其生前已经转让给被告个人并依法办理的过户手续，现为被告个人的合法财产 出卖款10万元应为遗产，应由原、被告继承，本院认为，关于该房，被告与被继承人于XX之间系买卖关系，房屋的产权已经变更登记在被告名下，已经履行完毕，三 ...
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将保定市东风中路中华小区某区xxx室住房赠与本案原告，二人于婚后不久将该房屋过户到本案原告名下。但该房产证于2008午2月经保定市中级人民法院以(2008)保行 财产已经处分，该遗嘱真实有效，原告主张继承该套房屋本院不予支持。双方所争另一套房产中华小区某区xxx室系部分产权房，其私产面积为13.61千 ...
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当天，刘鹏将约定的43000元交付给付玉琴。同年4月中旬，刘鹏将该房屋剩余的20%产权费用及办证费共计4000余元以付玉琴的名义交清后，将房屋所有权证（三 。张勇、张琦在2008年9月得知其母已将房产转让并准备给刘鹏办理房产过户手续时，表示反对，认为自己权益受到侵害，请求依法解决。另查明，付玉琴交付房 ...
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活动支出的必要费用。 四、在商品房“一房二卖”的案件中，合同均合法有效，也均未办理过户登记，但其中一位受让人已先行“合法占有”，现未能占有房屋的当事人 下的经济适用住房买卖合同应认定不发生法律效力。 2、当事人因继承、离婚、析产纠纷主张经济适用住房产权转移的，根据《杭州市经济适用住房交易办法》第三十二 ...
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提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡 人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。房产证过户办理所需费用：证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费： ...
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称私房买卖，若是正在按揭还贷的房屋，必须先结清贷款，再行出售方可办理过户登记。过户登记包括产权登记过户和专项维修资金过户。一、提交要件1、买方 缴费窗口（84-95号窗口）交费----发证窗口（28-38号窗口）领取房屋所有权证。（三）费用情况登记费：住宅80元/件、非住宅：550元/件；手续费（住宅 ...
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