拥有的私有住房;2.家庭成员承租的公有住房;3.现住父母或子女的住房;4.已购买待入住或动迁已安置的住房;5.采取货币安置方式达成拆迁补偿协议的原有住房;6 管理机构应当责令其限期退回或按同地域普通商品住房(经济适用住房)平均价格购买;逾期未退回或不购买的，可以采取调整租金等方式处理，即：逾期1年内按 ...
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希祥，男，1963年8月4日出生。2009年3月11日因涉嫌出售、购买、运输假币被台前县公安局刑事拘留，同年4月1日被台前县公安局取保候审。被告人耿 的一天，被告人耿永亮给被告人杨希祥打电话，意欲以800元比10000元的价格购买10000元假币，商议收到假币后付款。杨希祥随即从“董三”手中以250元 ...
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十一条规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任，人民法院应予以支持。但请求确认出租人与第三 利益赔偿的范围，与合同履行后所得利益范围相同。而未购得房是否给承租人造成损失，其实与房屋价格的波动有着直接的关系。这也得分三种情况：价格 ...
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必须是按照通常交易习惯的同等条件，有约定则遵从约定。如价格条件相同，优先购买权人可行使优先购买权。支付条件，如是即时支付还是分期支付，若是价格相同 规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 ...
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其同意而维修了房屋，并将争议房屋出卖给张仁，其是承租人，应享有优先购买权为理由，向黑龙江省五常市人民法院起诉，请求将争议房屋由被告村委会优先卖给他。镇 ，征得郭海军同意后善意出售，其行为并无不当。原、被告议定价格3万元，但原告自愿放弃购买，被告另行出卖他人应当允许。在产权转移时，原告在场并未提出购买的 ...
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依法对出卖人即出租人享有的具有物权性质的请求权。尽管我国民商法对承租人的优先购买权是否属于物权性质没有明确规定，但从《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则 优先购买权。2、承租人必须在同等条件下行使优先购买权。同等条件主要指价格条款，还包括法律规定的限制条件等，是按照等价有偿的原则，与第三人 ...
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其同意而维修了房屋，并将争议房屋出卖给张仁，其是承租人，应享有优先购买权为理由，向黑龙江省五常市人民法院起诉，请求将争议房屋由被告村委会优先卖给他。镇 ，征得郭海军同意后善意出售，其行为并无不当。原、被告议定价格3万元，但原告自愿放弃购买，被告另行出卖他人应当允许。在产权转移时，原告在场并未提出购买的 ...
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依法对出卖人即出租人享有的具有物权性质的请求权。尽管我国民商法对承租人的优先购买权是否属于物权性质没有明确规定，但从《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则 优先购买权。2、承租人必须在同等条件下行使优先购买权。同等条件主要指价格条款，还包括法律规定的限制条件等，是按照等价有偿的原则，与第三人 ...
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冲突，在拍卖交易的情况下，拍卖交易规则是无法容纳承租人在同等条件下的优先购买权的，如此导致出租人难以运用竞买形式追求利益最大化。因而，出租人选择与承租人以外 对已出租房屋买卖交易的广度和对交易价格的合理选择，从而损害了出租人的正当利益。 2、由于存在承租人公力救济其优先购买权的制度背景，导致对出租人与 ...
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冲突，在拍卖交易的情况下，拍卖交易规则是无法容纳承租人在同等条件下的优先购买权的，如此导致出租人难以运用竞买形式追求利益最大化。因而，出租人选择与承租人以外 对已出租房屋买卖交易的广度和对交易价格的合理选择，从而损害了出租人的正当利益。 2、由于存在承租人公力救济其优先购买权的制度背景，导致对出租人与 ...
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