合同，比如购房者不想在购买这套房屋，我们开发商就可以不用返还已收取的定金了。三、商品房交付使用时的风险防范。交房，对我们开发商而言，是一个严峻 的状态，是否解除或者继续履行，关键在于购房者的选择。此时，开发商可以根据自己的需要，通过对合同条款的设定，来选择是否解除合同或者继续履行。比如，开发商可以在 ...
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不是帮人打官司的吗，能帮企业减少损失就不错了，还能帮企业增加利润？我的回答是：能。一定能！有什么办法呢？答：谈判。一、为什么说谈判能帮企业增加利润 开发商一看，马上说，等一下，我也要请我们的律师来参与谈判。（担心我欺负他？呵。）后来他说，如果退房，购房者需要支付1万元左右的违约金。怎么7万元一下子变成 ...
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说出来粪青们就会向我开炮，说什么10几20万买一巴掌大的停车位，开发商还亏本？事实是，停下一台车，的确只需要10个平方米不到的空间。但是，你 现在越来越严厉的销售管理规则，办理预售许可证时，该地块不能有任何抵押。但是，我们都知道一个事实就是：任何开发商都必然会选择将土地抵押贷款。这就意味着开发商在办理 ...
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法律，制定行政法规。行政法规可以就下列事项作出规定: ( 一) 为执行法律的规定需要制定行政法规的事项; ( 二) 宪法第八十九条规定的国务院行政管理职权的事项 规定，天津市的相关文件也不构成地方性法规，其效力更值研究。 同时，我们注意到，天津地方试点规定: 融资租赁公司在办理融资租赁业务时，应在中国 ...
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法律，制定行政法规。行政法规可以就下列事项作出规定: ( 一) 为执行法律的规定需要制定行政法规的事项; ( 二) 宪法第八十九条规定的国务院行政管理职权的事项 规定，天津市的相关文件也不构成地方性法规，其效力更值研究。 同时，我们注意到，天津地方试点规定: 融资租赁公司在办理融资租赁业务时，应在中国 ...
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道路运输管理的对象是道路运输经营活动，即经营性道路运输。但长期以来，各界对什么是经营性道路运输一直争论不休，在执法实践中也千差万别。本文在指出经营性道路运输界定 以营利为目的，为社会不特定对象提供有偿服务的道路运输活动。 还需要特别强调的是，我们要研讨的是界定经营性道路运输活动。一定要针对道路运输活动 ...
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道路运输管理的对象是道路运输经营活动，即经营性道路运输。但长期以来，各界对什么是经营性道路运输一直争论不休，在执法实践中也千差万别。本文在指出经营性道路运输界定 以营利为目的，为社会不特定对象提供有偿服务的道路运输活动。 还需要特别强调的是，我们要研讨的是界定经营性道路运输活动。一定要针对道路运输活动 ...
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有无履行期限，直接影响诉讼时效的起算有不同的规则。 五、总结 本文介绍了什么是惩罚性违约金和赔偿性违约金，对于这些违约金的数额，如果进行调整和控制，我们要 所在。作为仲裁员，除了处理实务问题，我们还试图将问题解决得更好，这在某种程度上是一种自我挑战和自我超越，这就需要我们强调和关注合同法理论与实务的 ...
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的几百名男青年聚集在德保县城的“水云阁”、“春蕾大酒店”吃晚饭，并于饭后将所购买的一百多根钢管分发给参与人员，随后这几百名马隘乡男青年持钢管、刀、木棒 ，这样黄疆就叫他们一起上车，在车上我和黄疆得跟他们说到龙哥有事情，需要我们帮忙，一会儿要去打架，你们也一起帮忙一下，他们听后也同意，于是我们就一起来到 ...
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，有权进行比较、鉴别和挑选。第10条规定：消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权 侵害了消费者的法定权利，显然是不正确的。我们经常看到和遇到的是，中午12点刚好是消费者的就餐时间，由于需要12点之前退房，很多消费者都是退房后， ...
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