,因认购书明确约定土地使用证由开发商统一办理交付认购人,办理房产证及土地使用证所需的相关材料由被告文豪轩开发部掌握,便于办理相关证件,故房产证及土地使用证应当由被告 盛放、毛清华辩称:一、双方房屋买卖合同关系成立,且已实际履行。1、购房主体的确定,不仅仅要看认购书、补充协议,还要看实际履行过程中是谁在 ...
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解除购房合同,就可以不催告。催告解除购房合同,只是在合同没有约定的情况下,依照法律规定的解除购房合同的程序。 该条司法解释第二款规定:“法律没有规定 作用。2、《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》是商品房买卖合同的补充约定,是发展商对商品住宅承担质量责任的法律文件。但“两书”又往往是发展商自制的格式 ...
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被上诉人。房产使用权、房屋所有权证书在被上诉人支配下,上诉人如何办理购房按揭,如此约定必然导致上诉人违约。补充协议还约定:上诉人由2003年8月8日起至2003年 的上诉请求是毫无事实根据和法律依据的。四、《补充协议》是对双方签订的房屋买卖合同的补充、变更、是原合同的组成部分,是双方真实意思表示,应受 ...
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房屋开发公司(以下简称化建公司)、原市第三人贵阳市商业委员会(以下简称市商委)商品房购销合同纠纷一案,时代广场不服贵阳市中级人民法院(1999)筑民二初字第23号民事 通风工程项目的补充协议》,约定对时代广场所购大楼1—4层商场的室内吊顶、通风工程等由化建公司另行包工包料装修,此装修工程属购房合同外 ...
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经纪方按揭服务佣金8400元,前述佣金共计40400元;若卖方或买方任何一方未能按照本合同条款卖出或买入该房屋则属违约,违约一方须即时向经纪方支付本合同约定的 校未能办理银行按揭贷款手续,《补充协议》第三部份约定由王毕校以消费贷款名义替代购房贷款规避金融政策,但三方当事人在合同的补充条款中约定,王毕校 ...
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21日分别交房款10000元、10000元、10000元和20000元,共计19万元。由于冯聪的资金短缺,房屋停建,为了使住宅楼能够尽早交付使用,2010年8月23日,经业主 三人梁为之夫王凡以梁为之名与冯聪签订购房补充协议,该协议认为冯聪与梁为签订的购房合同中将四楼误写成五楼,并约定四楼142平方米 ...
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。请求依法确认原、被告于2006年9月18日签订的合作开发协议、2007年3月23日签订的补充协议为有效协议,由被告承担本案诉讼费。为支持其诉讼请求,原告提供了 2份协议概不知情,该2份协议与被告无关;4、截至2006年9月18日,中天星城御花园已签订购房合同的有25户,这些购房户都是中天星城的业主, ...
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近九个月未交房,已经构成违约,要求与湖南xx公司解除购房合同,退还其全部购房款,并按合同约定支付违约金。2009年8月20日,湖南xx公司在《关于给 的直接和预期损失,湖南xx公司将另行起诉予以追偿。又查明,根据其合同双方签订的补充协议及租房合同、湖南xx公司提交的廖某某办公开支、廖某某提交的商标注册 ...
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公司逾期近九个月未交房,已经构成违约,要求与A公司解除购房合同,退还其全部购房款,并按合同约定支付违约金。2009年8月20 日,A公司在《关于给廖某某 公司将另行起诉予以追偿。又查明,根据其合同双方签订的补充协议及租房合同、A公司提交的廖某办公开支、廖某提交的商标注册申请等,均证实廖某购买上述房产的 ...
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公司逾期近九个月未交房,已经构成违约,要求与A公司解除购房合同,退还其全部购房款,并按合同约定支付违约金。2009年8月20 日,A公司在《关于给廖某某 公司将另行起诉予以追偿。又查明,根据其合同双方签订的补充协议及租房合同、A公司提交的廖某办公开支、廖某提交的商标注册申请等,均证实廖某购买上述房产的 ...
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