仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。 第八步：办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证，只需 说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取产权证同时办理，可以提前准备好相关文件。不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚 ...
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的要求一样。 （六）土地使用权抵押前，应进行土地评估 一是办理抵押登记的需要；二是确保抵押土地价值的准确性，贷款或者借款的全额收回。根据规定 关于抵押权若干问题的探讨》法律出版社2001年 2、陈书荣《解读土地使用权抵押相关问题》法律出版社1999年 3、石少侠《房地产管理法》法律出版社1999年 4 ...
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购房款后余款由购房人向银行申请贷款，并将所购房屋设定担保，由银行收存保管购房人的购房证书和文本，并办理楼花或现楼抵押登记，同时开发商作为购房人不能 ，还要求将房屋的所有权证书交银行保管，并办理抵押登记。如果是期房，登记机关应当在抵押合同上作记载。 二、 房屋抵押和房屋按揭的不同点 1、法律关系主体上的 ...
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成立法定抵押权。所谓法定抵押权，是指不需要当事人设定抵押的合意，也不需办理抵押登记，而根据法律规定直接发生抵押效力的抵押权。观诸世界各国的抵押权制度，法定 进行欺诈提供了可乘之机。现实中很多房地产开发商在将土地使用权抵押贷款后，在房屋建成后再到房产部门办理抵押贷款。根据《担保法》第三十五条的规定，抵押 ...
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无异议，但是认为公证书出具的时候房屋还是动迁安置房，是不能办理抵押登记手续的，是先办理了公证之后，才去办理他项权利证明的，而根据担保法规定，抵押合同应该 综合消费抵押贷款合同》，抵押物共有人钱a也在该合同上签名、盖章。同年6月11日，A银行与吴a至上海市闵行区房地产登记处就抵押房屋办理了抵押登记，他项 ...
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，在孙向明与中国建设银行北京宣武支行个人汽车消费贷款借款暨保证合同上签字，孙向明所购车辆已办理抵押登记，抵押权人为百福公司。2007年8月7日， 名称中国建设银行北京宣武支行，以下简称建行宣武支行）、百福公司签订了个人汽车消费贷款借款暨保证合同，约定：孙向明向建行宣武支行借款83 000元，用于向百福 ...
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，在张世军与中国建设银行北京宣武支行个人汽车消费贷款借款暨保证合同上签字，为张世军所购车辆办理抵押登记，抵押权人为百福公司。2007年3月30日， 名称中国建设银行北京宣武支行，以下简称建行宣武支行）、百福公司签订了个人汽车消费贷款借款暨保证合同，约定：张世军向建行宣武支行借款55 100元，用于向百 ...
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在侯桂华与中国建设银行北京市分行宣武支行个人汽车消费贷款借款暨保证合同上签字。侯桂华所购车辆已办理抵押登记，抵押权人为百福公司。2005年2月22日 中国建设银行北京宣武支行，以下简称建行宣武支行）、百福公司签订了个人汽车消费贷款借款暨保证合同，约定：侯桂华向建行宣武支行借款249 500元，用于向百 ...
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工商银行北京分行长安支行（以下简称长安支行）申请贷款。叶劲柏须向车辆管理部门办理抵押登记。抵押人为叶劲柏，抵押权人为天达公司。叶劲 了编号为[汽]字[北京分]行[长安]支行[2050]网点[2004]年[B042]号个人借款合同，约定贷款用于购车，期限自2004年1月17日至2007年1月17日，借款 ...
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提供贷款担保，在原告还清全部款项后，被告协助原告办理抵押登记手续。原告已于2008年9月全部还清贷款本息。为维护原告的合法权益。故诉至法院，请求判令 统一发票（票号：No0613864）；6、2008年10月10日崇文支行为原告出具的贷款结清证明。 被告美陆通公司既未做出答辩，亦未参加本院庭审。 经 ...
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