买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时， 获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成跳单违约。本案中，原产权人通过多家中介公司 ...
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不动产抵押权成立且生效，产生债权人开始对该不动产享有优先受偿权的效力。依据这些，我们可以得出一个明确的结论――抵押登记是不动产抵押权而非不动产抵押合同的生效要件。这 权的权利内容，所以，叫担保物权。按照德国民法学者萨维尼的观点，基于买卖合同的物权交易中，同时包含了两个法律行为：债权行为和物权行为，后者 ...
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之物的合同是负担行为，本来就不以出卖人、出租人具有处分权为要件，既然买卖合同和租赁合同在别的方面没有瑕疵，其效力当然就不受影响；2、如果将买卖合同、 与买受人作成了有别于买卖合同的意思表示内容，该意思即构成物权行为的意思，而且，双方当事人所附的所有权移转条件即已经成立的物权行为的生效条件或者说延缓条件 ...
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付款的，买受人以信贷政策变化为由请求解除买卖合同的，原则上不予支持；但买受人举证证明订立合同时出卖人明知且接受其实际将以按揭方式付款的 主动调整。 63、一方当事人向人民法院请求确认解除合同通知的效力，人民法院经审查认定对方当事人对解除合同的异议不成立的，合同自通知到达对方时解除；当事人向人民法院起诉 ...
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付款的，买受人以信贷政策变化为由请求解除买卖合同的，原则上不予支持；但买受人举证证明订立合同时出卖人明知且接受其实际将以按揭方式付款的 主动调整。 63、一方当事人向人民法院请求确认解除合同通知的效力，人民法院经审查认定对方当事人对解除合同的异议不成立的，合同自通知到达对方时解除；当事人向人民法院起诉 ...
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债务在法院强制执行中，完全有丧失或可能丧失履行合同的能力。据此，被告不安抗辩权的理由成立，原告要求被告继续履行合同之诉讼请求，依法不予支持。 这个案例是对方经营 的标的物是一种工作成果，这种工作成果是特定物。 三是买卖合同的买受人有权请求出卖人按约定的条件交付标的物，无权过问出卖人生产经营或标的物取得 ...
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了一份落款为2007年11月5日双方订立的卖车协议，此协议证明了双方车辆买卖关系存在，双方形成了车辆买卖的合同关系，至于该车是否付款完结系两被告另一 及证据认定与一审一致。 本院认为，本案争议焦点是:侯纪勇与余永军之间的车辆买卖行为是否成立，登记车主余永军与驾驶员侯纪勇对该起交通事故是否应承担连带赔偿 ...
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的行为”;三是“不能确定具体加害人”。特别应注意，只须符合这三项要件，即应成立“共同危险行为”，而由各行为人对受害人承担连带责任。至于究竟属于“共同实施”或者 分级的质量标准问题，订立这类产品的买卖合同的出售人，应当按照合同约定的质量标准承担履约义务，产品质量与合同约定不符的，也要承担违约责任，对此应 ...
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占有的移转仅适用有体物，对于无体物无所谓交付问题。这样，法国法逐渐采纳了对抗要件主义的主张。参见《法国民法典》第1583条，但其第2075条的规定则明显 是一种债权而非物权，因为在条件尚未满足之前，买受人无权请求出卖人移转标的物的所有权，但由于买卖合同已经成立并生效，所以出卖人也不得随意解除合同，而使 ...
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页[转让担保事件]）。（8）从事汽车金融业的债权人通过融资购车的方式，与债务人之间签订了汽车买卖合同，该合同附有约定购回的条款。在债务人丧失购回权之后， 的视角，要求存在达到可罚性程度的利用妨害，同时将这种妨害提前至行为当时，以指向这种妨害的意思，来作为犯罪的成立要件。也就是说，只能是通过排除意思达到 ...
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