取得所有权，原所有人不得向该受让人请求返还。对于脱离物，在符合善意取得各项要件时，并不立即发生善意取得的效果，所有人在1年内有取回权，仅在此1年期满所有 在不动产登记簿上涂销某项物权时，推定该项权利消灭。第29条规定了不动产登记的公信办：以不动产登记簿为根据取得的不动产物权，不受任何人追夺。但取得人于 ...
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所决定，权利推定必须以物权法上的权利变动规范为根本依据，不动产登记簿的公信力或善意取得制度因此可构成权利推定(力)的基础材料。将推定力看作公信力与 性或者善意取得的终局确定性。王泽鉴：《民法物权》(二)，中国政法大学出版社2001年版，第271、126页。 [49]须提请注意的是，相对于不动产登记簿 ...
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以善意为要件，而对价值较大的不动产则有主观要件的要求。笔者以为取得时效不应以善意占有为要件。首先就取得时效建立的本旨来看，时效制度是法律反复较量私 这些权利的规定零散不成系统，但概括而言是对土地的各种使用权。从取得时效的构成要件来看，用益物权可以是取得时效的效力内容，但这里存在一个前提即我国的土地制度 ...
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新物的经济价值并促进物尽其用。 (二)添附的构成要件(或法律特征) 作为所有权取得的方法，物权法上添附制度的主要内容是区分不同的情况，分别规定添附形成物归属的 来说，添附人主观上的善意或恶意已经逐步开始在添附规则的适用过程中发挥作用。将其作为添附的构成要件(至少是消极构成要件)之一，并不为过。 (三) ...
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的经济价值并促进物尽其用。 （二）添附的构成要件（或法律特征） 作为所有权取得的方法，物权法上添附制度的主要内容是区分不同的情况，分别规定添附形成物归属的不同 及学说发展进程来看，总地来说，添附人主观上的善意或恶意已经逐步开始在添附规则的适用过程中发挥作用。将其作为添附的构成要件（至少是消极构成要件） ...
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的矛盾和纠纷也是大有好处的。 三、取得时效制度的构成要件 取得时效须具备何种要件才能成立，学术界存有分歧。其中主要是否以善意为要件而见解不一。综观各国立法对善意应否为构成要件态度迥异。德国、瑞士的立法仅肯定善意占有为动产取得时效的要件之一，对于不动产，则不以善意为必备要件；法国、日本则是不动产中 ...
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不轨的人哄抢、私占公共财产的行为。二是认为随着不动产物权登记制度的普及、动产善意取得制度的广泛适用以及消灭时效的规定，使得取得时效失去了适用余地。如 德国 的取得时效制度后，这就另当别论了。首先，取得时效的构成要件是非所有人必须是善意地、公开地、和平地、持续不间断地占有他人财物达到一定期限，才能取得 ...
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不动产让与担保的场合，设定人也可以通过对担保关系的公示，从而阻却第三人善意取得标的物的权利。在不动产让与担保中，如转移所有权时进行了会赎、再买卖 三受让人的场合，该让渡行为无效；但是如果该受让人符合善意取得要件，则能够物的标的物的所有权。以担保权构成说为根据的日本多数说认为，在第三受让人为恶意即知悉让 ...
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的矛盾和纠纷也是大有好处的。 三、取得时效制度的构成要件 取得时效须具备何种要件才能成立，学术界存有分歧。其中主要是否以善意为要件而见解不一。综观各国立法对善意应否为构成要件态度迥异。德国、瑞士的立法仅肯定善意占有为动产取得时效的要件之一，对于不动产，则不以善意为必备要件；法国、日本则是不动产中 ...
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善意为要件，而对价值较大的不动产则有主观要件的要求。笔者以为取得时效不应以善意占有为要件。首先就取得时效建立的本旨来看，“时效制度是法律反复较量私 这些权利的规定零散不成系统，但概括而言是对土地的各种使用权。从取得时效的构成要件来看，用益物权可以是取得时效的效力内容，但这里存在一个前提即我国的土地制度 ...
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