一般抵押权。而质押权从立法者的本意看，是相对于不动产抵押权而存在的担保物权的另一种典型形式。质押可分为动产的质押和权利的质押，其中以动产 之范围；另外，除留置权章规定的留置权外，“民法典”还规定了以下“特殊留置权”： [23]不动产出租人之留置权（第445条）；营业主人之留置权（第612条、第614条 ...
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在担保物权的类型划分更臻明晰、体系确定日渐完美的今日，实已无必要复设与不动产抵押权并列的不动产质权。正因如此，近现代绝大多数国家的法律废弃了不动产质权 ，则处于同一顺序。为简约起见，对此类权利质权的顺序，规定“准用本法关于抵押权顺序的规定”即可。 3． 关于擅自使用质押标的的禁止 前已表明，我国法不应 ...
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的效力，但存在相关判例（1981年台上453）：“不动产抵押权设定，固应以书面为之。但当事人约定设定不动产抵押权之债权契约，并非要式行为。若双方就其 与担保物权的发生“混为一谈”。但是，如果法律没有规定担保协议成立生效，而仅规定不动产抵押协议自抵押登记生效，质押协议自质物移转生效，那么，未经抵押物登记 ...
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人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。此规定是在《合同法》的基础上对抵押权人赋予了直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产的权利。[11]依照上述规定，担保 担保物权内部依担保物的类型的不同进行进一步的细分。比如，抵押权分为不动产抵押权、动产抵押权和权利抵押权；质权分为动产质权和权利质权，权利质权又依权利的 ...
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。在具体规则层面，如上所述，无论是破产清算程序还是重整程序，都要求暂时中止不动产抵押权的强制实现。破产管理人暂时中止担保物强制执行的请求，仅在会严重 的破产财产管理人的身份管理和处置财产。基于以上三种身份，破产管理人进行不动产变现的形式主要有以下三种。 其一，自由变卖。鉴于破产管理人事实上具有债务人 ...
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4.3.2权利质权如何适用善意取得 由于权利质权的特殊性，因此在适用善意取得时与不动产抵押权有些类似，构成善意取得的要件也基本相同：（1）存在登记错误的 对留置权善意取得的影响，德州学院，2008年第1期。 [20] 田洁，抵押权的善意取得，重庆大学2009年硕士学位论文。 致谢 本文是在马特教授的 ...
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所有权；动产所有权，不能称为业主的动产所有权或者所有权人的动产所有权；不动产抵押权，不可称为抵押权人的不动产抵押权。 十五、第一百一十条：无处分权人将 使债权人设立担保权的目的落空，对债权人甚为不利。有鉴于此，各国遂对浮动抵押权的设定人和受担保债权予以限制。如日本企业担保法规定，唯股份有限公司发行公司 ...
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有土地物权体系之下，不宜再创设一个新的物权类型农用地使用权，也不宜使用土地抵押权这一模棱两可的术语，但相关权利的物权变动规则应在《土地管理法》之下 有多少特别显著的差异足以说明这种类型化的必要性。因为抵押权依抵押财产的类别可以分为不动产抵押权、权利抵押权和动产抵押权（高圣平，2009），其中，所谓土地 ...
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的设定亦有适用余地。台湾最高法院曾判例谓：不动产抵押权之设定，固应以书面为之。但当事人约定设定抵押权的债权契约，并非要式行为。若双方就其 下图： 用益物权 标的物 发 生 时效取得 期 限 让 与 权利抵押 标的物之处分 地上权 不动产（限于土地） 法定意定 可 有期无期 除另有约定、习惯外得自由为之 ...
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有多少特别显著的差异足以说明这种类型化的必要性。因为抵押权依抵押财产的类别可以分为不动产抵押权、权利抵押权和动产抵押权（高圣平，2009），其中，所谓土地 ，规定农民成员权的是第59条。该条第1款规定：农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。本条明确规定农民集体所有的含义就是本集体成员 ...
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