。”（第三十四条）而在实务中，由于买受人不熟悉办理登记的手续，一些地方的登记机构也不愿意面对分散的买受人 [1]，故形成了开发企业代办的普遍作法。但 签补充协议，办证也无法进行。 三是按揭购房。买受人向银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做抵押，也不 ...
//www.110.com/ziliao/article-361381.html -了解详情
。合同签订后，买方如约支付了预付房款，卖方提前还贷并办理了解除抵押的手续。可就在约定过户的前一天，卖方打电话说，由于他妻子不同意出售该房产，无法去 过户时自有政府管理部门审查(一般情况下，银行贷款要等过户后才发放)。人家房屋管理部门都不要求我提供的材料和履行的手续，你银行凭什么要求我提供和履行?客观上 ...
//www.110.com/ziliao/article-327612.html -了解详情
部分及房屋的增值款补偿给孙某，并承担未来还剩下贷款的还款义务。面对法院的判决，双方心悦诚服，和平分手。法官解释说，如果经济不独立，双方混在一起的，就要根据 赵某表示同意，并希望陈某不要告诉陶某以房产抵押借钱一事。到期后，赵某当然无力还款，只好到房产局办理了过户手续，低于市场价将房子过户给了陈某。直到陈 ...
//www.110.com/ziliao/article-258369.html -了解详情
，可以取得真正的抵押权。例如，甲以其所有的房屋为抵押向乙银行贷款，甲偿还贷款后，乙的抵押权消灭，但因甲的疏忽没有请求乙注销抵押权登记，乙仍是甲房屋抵押权的 年版。 5、王泽鉴《民法物权通则所有权》台湾1992年版。 6、孙宪忠不动产物权取得研究，载《民商法论从》第3卷。 7、李开国《民法学》专题讲座， ...
//www.110.com/ziliao/article-233757.html -了解详情
因实际履行而消灭，因此抵押权亦应相应消灭，周广平请求赵静霞协助办理解除房产抵押的手续，该院予以支持。赵静霞承认2009年12月7日收到了30万元，但是，赵 静霞称合同中违约金约定过高，该院认为，该项违约金的约定是为了督促赵静霞履行相应义务，及时解除周广平不动产上的抵押权负担。因赵静霞违约给周广平造成的 ...
//www.110.com/panli/panli_24286826.html -了解详情
以便购房人及时取得《土地使用权证书》和《房屋产权证书》，并与银行办理房屋抵押手续。[2]264 我们可以看出：由于是在建商品房，预购人拥有的是债权请求权，在 因此，离婚时按揭人应该将夫妻所共同偿还的贷款的一半补偿给另一方。对此，一些地方的人民法院做了明确的规定。广东省高级人民法院《关于审理婚姻纠纷案件 ...
//www.110.com/ziliao/article-162954.html -了解详情
以上法律法规规定可以看出，只有特定的主体在履行一定的手续之后，划拨土地才可以用于抵押，但是现实中的大部分做法都是违法违规的，一些单位随意用国有划拨土地使用权 程序撤销，否则法院无权直接确认该抵押无效。笔者认为这是站不住脚的。 关于抵押权的设立，担保法规定，不动产和几类特定动产的抵押必须要经过有权机关的 ...
//www.110.com/ziliao/article-137857.html -了解详情
(1)职工购、建自住房或翻建、大修私房以及偿还购房抵押贷款时，可支取本户成员个人帐户内的住房公积金本息。(2)职工离退休、出国定居，可支取住房公积金 的60％。23．房改单位的购建房贷款，一般要有与贷款金额相当的有价证券、不动产或其他固定资产作为抵押，并有足以承担贷款责任的经济实体进行担保；职工个人的 ...
//www.110.com/fagui/law_357279.html -了解详情
通过住房二级市场将自己较大甚至最大的私有财产通过出售、出租、抵押等交易行为，实现不动产投资收益和为资产的盘活提供条件，有效地提高居民居住水平和 扣押职工私有房屋所有权证，凡取得房屋所有权证的房改房，产权人均可持证直接到房产管理部门办理房产转让、房产抵押贷款等房地产相关手续。房改房上市交易时，交易双方 ...
//www.110.com/fagui/law_305576.html -了解详情
(1)职工购、建自住房或翻建、大修私房以及偿还购房抵押贷款时，可支取本户成员个人帐户内的住房公积金本息。(2)职工离退休、出国定居，可支取住房公积金 的60％。23．房改单位的购建房贷款，一般要有与贷款金额相当的有价证券、不动产或其他固定资产作为抵押，并有足以承担贷款责任的经济实体进行担保；职工个人的 ...
//www.110.com/fagui/law_215290.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务