，业主处于明显的弱势地位，有关政府机构应提供相应的协助和指导。只有这样，业主的利益才能得到切实的保障，法律的制定才能落到实处。 二、没有规定约定不明或 发生争议，按照合同解释规则，应当作出不利于开发商的解释。 纵观《物权法》关于业主的建筑物区分所有权这一章，有一个制度是一大进步，即业主大会制度。这里， ...
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，业主处于明显的弱势地位，有关政府机构应提供相应的协助和指导。只有这样，业主的利益才能得到切实的保障，法律的制定才能落到实处。 二、没有规定约定不明或 发生争议，按照合同解释规则，应当作出不利于开发商的解释。 纵观《物权法》关于业主的建筑物区分所有权这一章，有一个制度是一大进步，即业主大会制度。这里， ...
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不属于民事诉讼的审理范围。(九)关于业主委员会的诉权范围问题依据物权法和国务院《物业管理条例》的规定，业主委员会作为业主大会的执行机构，依法有权维护住宅小区 )》第26条和最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》的相关规定，予以支持，(六)关于实际施工人的诉讼地位和发包人 ...
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不属于民事诉讼的审理范围。(九)关于业主委员会的诉权范围问题依据物权法和国务院《物业管理条例》的规定，业主委员会作为业主大会的执行机构，依法有权维护住宅小区 )》第26条和最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》的相关规定，予以支持，(六)关于实际施工人的诉讼地位和发包人 ...
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不属于民事诉讼的审理范围。(九)关于业主委员会的诉权范围问题依据物权法和国务院《物业管理条例》的规定，业主委员会作为业主大会的执行机构，依法有权维护住宅小区 )》第26条和最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》的相关规定，予以支持，(六)关于实际施工人的诉讼地位和发包人 ...
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不属于民事诉讼的审理范围。 (九)关于业主委员会的诉权范围问题 依据物权法和国务院《物业管理条例》的规定，业主委员会作为业主大会的执行机构，依法有权维护住宅 》第26条和最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》的相关规定，予以支持， (六)关于实际施工人的诉讼地位和发包人 ...
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可能为微观民主的具体实践以及代议民主之外独立的民主模式的建构提供理论方案及指导[38]。甚至，协商民主本身就难以在理论体系上与代议制民主严格区别开来。 这种 有限的基层治理单位，如村民自治中的村民会议、小区自治中的业主大会、公司治理中的股东大会等，其基本特点是参与者和决策者合一，议程由参与者设定，每个 ...
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管理规定》的修订工作。加强物业监管。2005年制定《陕西省物业管理区域首次业主大会规则》、《陕西省城市物业管理区域划分暂行办法》和《陕西省物业服务收费管理 实施〈经济适用住房管理办法〉细则》，规范经济适用住房建设。2006年，指导各城市制定经济适用住房购买对象的收入标准，经济适用住房面积标准、价格控制 ...
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2002年出台并在2004年进行修订的《外商投资产业指导目录》，根据新的产业指导目录，真正禁止的行业主要是国防军工业、新闻业、广播影视业、我国具有优势 的限制。对外商在中外合营企业中依法获得的控股权，应当通过修改董事会议事规则、股东大会议事规则等内容来予以限制，使得外商即使依法取得控股权也不能随意侵害 ...
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制度，但其适用领域和听证申请人范围还非常狭窄，并且还未确立案卷排他性规则，听证的效果非常有限，在实践中往往流于形式。2003年颁布的《行政许可法 ]例如，2003年国务院颁布的《物业管理条例》将物业管理权授予了业主大会，实际上就是对业主房屋所有权和使用权的一种限制。也就是说，个人所有权基于公共利益承担 ...
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