租期内,一切设施维修、维护均由承租方自行负责。合同还对其他事项进行了约定。20某某年1月19日,某某物业公司组织了包括费某某在内的租赁户进行消防培训。2009年12月25日,费某某曾与某某物业公司城东管理处签订一份《社会治安综合治理工作目标管理责任书》,明确要“定期开展安全大检查,落实 ...
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起始日期及期间金额明细等达成如下一致意见”的客观事实,这是上诉人与被上诉人对双方签订租赁合同事实和效力的再次确认。而一审法院却对此完全置之不理,完全否认上诉人 源公司拒绝接受定金,并立即退还苏宁公司,同时向苏宁公司发出撤销要约的通知,因此租赁合同未成立也未生效。一审法院对此认定无误,本院予以维持。综上 ...
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物业公司和开发商协商,但是至今没有解决。XX物业公司也没有与我签订任何合同。鉴于上述问题,我不同意交物业费。原审法院经审理后确认:杨XX享受了XX 诉讼请求,理由正当,证据充分,法院予以支持。因双方在履行合同中存在纠纷一直未解决,XX物业公司要求杨XX支付滞纳金,法院不予支持。依照《中华人民共和国民法 ...
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燃公司场地和办理租金退回手续。通知发出后,王水生认为其与三燃公司签订的租赁合同为附解除条件合同,合同解除的条件为三燃公司进行房地产开发,王水生与伟图 到现场走访核实。实际上庭审中王水生对该问题已阐述得很清楚了,三燃公司也未否定,根据最高人民法院《关于民事诉讼证据若干规定》第72条,一方当事人提出的证据 ...
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拖欠的租金,物业管理费及滞纳金,共计10877.69元。张燕答辩并反诉称:一、张燕与佰亨公司签订的租赁协议实际租赁期是一年非两年,因为合同第二条规定 佰亨公司2011年2月24日下发通知一份,有意终止合同的客户请书面提出终止经营的申请,如不按时交纳也未提出书面申请,本商业街以立即放弃经营权处理。经庭审 ...
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拖欠的租金,物业管理费及滞纳金,共计11945.69元。肖鹏答辩并反诉称:一、肖鹏与佰亨公司签订的租赁协议实际租赁期是一年非两年,因为合同第二条规定 佰亨公司2011年2月24日下发通知一份,有意终止合同的客户请书面提出终止经营的申请,如不按时交纳也未提出书面申请,本商业街以立即放弃经营权处理。经庭审 ...
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杨a弘租金26 436元。原审法院认为,杨a弘与汇元公司签订《物业租赁管理合同》系双方真实意思表示,也不违反相关法律法规禁止性的规定,应认定为该 被上诉人紫东大酒店及被上诉人杨a弘未向本院提交新的证据材料。经审理查明,2005年3月14日,杨a弘与汇元公司签订了编号为2004-159号《商品房 ...
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雅娟免费入住返款2840元。原审法院认为,匡雅娟与汇元公司签订《物业租赁管理合同》系双方真实意思表示,也不违反相关法律法规禁止性的规定,应认定为该合同 部分认定。被上诉人紫东大酒店及被上诉人匡雅娟均未向本院提交新的证据材料。经审理查明,2004年12月30日,匡雅娟与汇元公司签订了一份《物业租赁管理 ...
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1、代表和维护业主、使用人的合法权益;2、根据业主大会的决议与物业管理企业签订物业管理委托合同;3、监督业主、使用人遵守《业主公约》及业主大会、业主委员会 的行为;7、有请求业主委员会协助管理的权力;8、有选聘专业公司承担专项工程的权力;但不得将物业管理责任转让给第三人;9、当业主、使用人装修物业时, ...
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,无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告人人物业公司诉称,原、被告双方签订了物业管理协议,合同对双方的权利义务做了具体规定。被告违反合同约定, 的空调安装孔比房间外面要高,无法安装空调,被告也曾找原告协商,要求原告及时解决,原告曾承诺解决,但至今仍未解决。由于原告不诚信的管理服务,被告才拒 ...
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