二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正因为 大限度地维护自己的权益。 依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-254147.html -了解详情
，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明； ⑩银行规定的其他条件。 （2 ）二手房商业贷款的额度、期限（不同银行有不同的规定，这里在这里以工商银行为 、央产房、经济适用住房，须提供原购房合同、协议及批准文件原件；相关费用。 ③二手房商业贷款流程： 买卖双方提交资料对房屋进行评估银行进行初审面签 批贷办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-253491.html -了解详情
般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得规模更小、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正 最大限度地维护自己的权益。依据我国《合同法》及有关规定，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-250404.html -了解详情
一、 违约形态及其责任】 根据违约行为违反义务的性质、特点和表现形式，可以将二手房违约行为分为以下几种形态： 1、预期违约，指买卖双方在合同订立生效之后 通知对方中止履行（《合同法》68、69条）。 4、 根据合同的约定依法解约 二手房交易合同中可以约定合同的解除条件（如履约过程中政府新增税负无法就其 ...
//www.110.com/ziliao/article-224747.html -了解详情
及转按揭具体操作流程 随着住房梯级消费的形成，很多按揭中的商品房也已逐渐进入二手房市场。这样的房子究竟如何交易？转按揭业务到底如何操作？可能存在哪些风险 申请提前还款。同时由中介做担保，孙女士申请在浦东发展银行办理了20万元的二手房按揭贷款，其中18万元支付给建设银行用于张先生提前还贷解除抵押。其后业 ...
//www.110.com/ziliao/article-224743.html -了解详情
二手房是百姓生活中的一种俗称，并没有明确的法律定义。通常意义上理解，开发商对外出卖的新建的商品房为一手房，二手房是相对于一手房而言，即凡经过一手买卖之后再次上市交易的房屋均可称为二手房。开发商新建房屋的初次交易称为新房交易或一手房交易；经过初次交易的房屋，再次交易或多次交易，均可称为二手房交易。 ...
//www.110.com/ziliao/article-214812.html -了解详情
应注意定金的交付时间、剩余房款的交付方式和具体时间、办理产权过户的时间、交房的时间、补充协议、买卖双方的违约责任等条款的细则。 定金的比例按照法律规定不得 采用贷款方式支付的，剩余价款则由贷款银行直接支付给卖方。 6．物业交割 这是二手房交易流程的最后环节了，卖方最好在收到全款后进行。卖方应会同买方和 ...
//www.110.com/ziliao/article-214786.html -了解详情
有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明； ⑩银行规定的其他条件。 (2)二手房商业贷款的额度、期限（不同银行有不同的规定，这里在这里以工商银行 产房、经济适用住房，须提供原购房合同、协议及批准文件原件；相关费用。 ③二手房商业贷款流程： 买卖双方提交资料 对房屋进行评估 银行进行初审 面签 批贷 ...
//www.110.com/ziliao/article-214784.html -了解详情
给炒房客本人办理，以此作为业主办理房屋过户手续的替代方式，从而为自己留下炒房的活动空间；或主张为防止支付房款后不予过户情况出现，可委托给房产中介某 公证而导致合同无法继续履行的责任归结为一方，使李先生陷入进退两难的被动境地。 二手房买卖遭遇炒房客风险大 有人会质疑，若炒房客能够按照合同约定支付全部房款 ...
//www.110.com/ziliao/article-213755.html -了解详情
各大楼盘了解到，为应对房地产调控细则，海南开发商调整营销策略，市场已开始出现退房状况。 目前，国家和省市一级频频出台严厉的房地产调控政策，这使得开发商们有些“ 受到了政策上的很多限制。”一高端楼盘销售负责人说。 采访过程中，记者也在海口的二手房市场上了解到，二手房退房也逐步增多起来。据了解，目前二手房 ...
//bbs.110.com/thread-72993-1-1.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务