了还是多虑了？ 1、购房合同中 注明的有 我是卖房人甲方，乙方是买房人， 甲方在交房当前需过户房产证、土地证后，并结清余款 ，【没有限制准确日期】 后面还有附加一条，其他，，不知道能补充什么？ 合同不太多。就是 房产证、土地证过户后才结清余款，，毕竟不知道买房人到底是谁，所以希望大家帮忙看看， 在签订 ...
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资料给中介找的银行审批，说一周左右结果出来同意贷款就可以过户的，中介及担保公司都说没有问题。 结果一周后，银行以此房屋面积太小为理由不给贷款， 有任何一方无正当理由不履行合同的属于违约；另外写的，中介方因为其他过失导致买卖双方无法正常交易的，均属于违约，违约金为5万元。 我不知道这个其他过失是否包括 ...
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），卖房人（乙方），中介（丙方） 问题1：甲方通过丙方购买乙方一处房产，签署存量房居间买卖合同，甲方支付乙方5万元定金，乙方房产证交由丙方保管。 价格，乙方拒绝协商，甲方是否可以要求终止合同返还定金？ 问题2：合同上未约定确切的双方办理过户时间，只是约定过户后乙方继续租住3个月后交割物业，合同约定乙方 ...
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没有收到银行发放的余下部分房款？中介公司回复说在买方社保问题上出了差错，所以房产局不给过户，一直拖到3月13日，买卖双方以及中介公司到一起协商，补签了一份补充协议书，由于中介公司的失职导致过户手续没有顺利进行，由此给卖方造成了损失，因为卖方在2013年元月13日到房产局签完手续 ...
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28万，5月底我拿到房本后要求对方付尾款并一同办理过户手续。对方说过户费涨了20万，接受不了，要求我付50%。买方找到律师说合同有问题，可以起诉。我的问题是 一个月内提出。 现在买方已经在那里住了一年了，如果买方不交尾款，也不腾房，我该怎么办？ 第五，在这种情况下，如果对方起诉我，会以什么理由起诉我？...
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本人5月4日购买一间二手单家独户并与屋主签订买卖合同，定金70000，约定首期188000于过户当日付清，剩下57万向中国银行借贷。中国银行于5月11日已审批 85折优惠给我，所造成的损失我可以向卖家追讨吗？现在银行和我方面是没有任何问题的，只是卖家卡注销了，银行无法发放贷款给卖家。请解答，感谢你们！...
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是关于房子的纠纷，房子已经卖给人家，只有买卖协议，但是没有过户，油田房子不允许过户的，但是由于回迁重新分房出现了问题，根据2007年我国《物权法》的规定， 以公示就是房产管理部门登记的为准。在油田单位分的房产是单位集资或福利房，他是集体土地使用权，没有独立的土地使用权，个人只有60%的产权，不能过户 ...
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，但是已经超过约定的过户后一个月。 卖家已经将房产交付给买家了，户口也已迁出。 现在尾款部分已经超出合同约定期，担心买家贷款是否会出问题，如果贷款无法发放 尾款？ 如买方无力支付，卖家又该如何处理？合同约定是： 如卖方无法按期交房或买方无法按期付款，则按总房款的千分之三/日 支付对方违约金。 我现在也 ...
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要求。他的房产证写的是成本价购买 ，100%拥有产权。中介说买卖时合理合法的。房子过户给我以后房子的属性还是房改房吗还是别的属性？那么他卖给我以后我可以独自处理 一半这个合理吗？在处理房子过程和他有关系吗？需要通知他不？网上说购置房改房如果没有原始票据就得加20%的税有这样的事情吗？我是河北保定的。...
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买的房子，签了协议，交了2w定金，协议上写明3.25交首付，过户。4.25付清所有交房。原来房子里有租户，租房一年，年底租期满，当时约定以后租不租 。 我自己有两个想法，要么不卖，按协议双倍赔定金。 如果卖，要求处理好租房问题，我需要自己住。这种情况我能不能要求按协议赔偿每天千分之三的滞纳金。 我们是 ...
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