室。委托代理人林潭民，广州市恒利房地产开发有限公司经理。上诉人广东省信托房产开发公司(以下简称广信公司)为与被上诉人广州市恒利房地产开发有限公司(以下简称恒利公司 ，并协助恒利公司办理上述翠竹苑项目的土地使用权变更登记手续。由于翠竹苑小区是一个整体，不能随意分割开发，主管部门亦明确要求恒利公司承担翠竹 ...
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使用权出让合同书》；监督管理市土地交易市场和土地交易行为，组织指导国有土地使用权的招标、拍卖、挂牌工作；组织收取地价款及土地使用费；负责政府储备用地管理和临时 ；负责经济适用房等政策性住房的维修及管理工作；协调落实政策性房产的赔退安置、经济补偿和分割析产等工作；承担市房屋委员会办公室和市住房制度改革 ...
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组成，拍卖委员会主任、副主任从拍卖人中选定，其余成员从规划和国土、监察、房产等部门中选定。拍卖委员会的主要职责是：审定拍卖文件；确认拍卖人提出的最低 建筑物及其他附着物转让、租赁，应按有关规定办理登记。国有土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，须经管委办批准，并依照规定办理过户登记。第八 ...
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出具的收款证明。第十条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使房屋所有权发生转移的，当事人应自事实发生之日起 条商品房预售实行许可证制度。房地产开发企业向房产行政管理部门申请办理商品房预售许可证，应提供下列文件和资料。（一）已交付全部土地使用权出让金的收据和取得的土地使用权 ...
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所形成的各种有形和无形资产，如货币、实物(如房产、汽车)、土地使用权、知识产权、非专利技术、商业信誉或者其他财产权利等。 在离婚案件中对涉及夫妻生产、经营性财产分割时： 首先，要分清财产性质。由于夫妻生产、经营性财产表现形式的多样性，分清上述财产的性质，便成为准确 ...
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这份判决暂时解决了双方的矛盾，却留下了后患。因为此份判决仅涉及到房屋的使用权，所有权尚未确定，且依据《婚姻法司法解释二》第二十一条的规定，当事人就前款 给一方，取得房屋的一方继续支付房屋按揭款。 四、一方婚前按揭的房屋，离婚时分割房产的评估问题。 夫妻一方或双方在购房时可能只付了几万元，等到离婚时房价 ...
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用地、道路用地及公共绿地将被排除在外。如此，许多纯粹的住宅小区用地难免会被破碎地分割为住宅建设用地和非住宅建设用地。如此之下，不仅会产生如何分割 作为试点城市对特定房产征收物业税的做法，对维护不动产权益的公平享有具有积极示范作用。 四、自动续期的无偿性与住宅用途管制 住宅建设用地使用权具有一定的福利 ...
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多种用途很难分割、最终使用者唯一的，也可以统一按照综合用地最高出让年限 50 年确定出让年期。 6.2 招标拍卖挂牌出让方案报批 国有土地使用权招标拍卖挂牌 估价基准期日为拟出让时点。改变土地用途等土地使用条件的，出让土地使用权价格应当按照新的土地使用条件评估。 6.3.3 核定出让金额，拟订出让方案 ...
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111号）第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(一)离婚财产分割；(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、 个人所得税，税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。 二、房产赠与过户需要提交的材料 根据规定，办理房屋赠与过户手续时，需要提交以下材料 ...
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离婚后系争房屋的性质就由公房变为产权房，故刘嘉对系争房屋的使用权和所有权随之丧失。 其次，对于房管部门登记的效力能否确认当事人的共同所有权的判定。 故刘嘉以尚未变更的房产登记作为自己对房屋享有所有权的依据是无法得到法律支持的。 【法律风险提示及防范】 法律界网站提示：夫妻双方在分割共同共有财产时，需要 ...
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