被申请人，并声称一贯合作愉快。1994年6月1日申请人与××村委所签的补充合同注明：厂房已转让给申请人，无须交租，每月港币6400元的固定工缴费全部 1997年9月19日，被申请人方代表A女士与C先生，以及××区外经服务公司向深圳市××区经济发展局、××海关提交了“来料加工装配洽谈呈批表”［深××终协 ...
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管理业务；（六）在住宅小区内依法开展为房屋产权人、使用人服务的多种经营项目，以其收益补充小区管理费用。第二十条物业管理企业的义务：（一）履行住宅 、养护工作。第二十七条住宅小区保安服务的具体内容由管委会与物业管理企业在住宅小区委托管理合同中约定。物业管理企业的保安人员应当在派出所的指导下加强小区值勤 ...
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，比较简单的是物业服务合同司法解释，解决的是合同范围、合同效力、违约责任和合同权利义务终止等问题。建筑物区分所有权司法解释更多的是补充《物权法》规定的 一条所说的“其他管理人”，是指具有相应资质的园林、机电维修保养、清洁、消毒、保安服务等专业经营者。其他管理人在经营范围内，受业主委托从事专项的物业服务 ...
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楼道的整洁程度及布局；小区是否封闭？保安水平怎样？观察一下保安人员的数量和责任心；小区绿化工作如何？物业管理公司提供哪些服务？ ●入住以后的费用了解水、电、 :明确合同双方当事人不履行自己在合同中约定的义务时，需承担的责任。有支付违约金及赔偿损失。必要的时候，还需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积 ...
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；(二)选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同；(三)依照本办法负责对维修基金的使用和管理；(四)审定物业管理企业 的使用管理、维修和更新；(三)电梯、水泵等房屋设备的运行服务；(四)保洁服务；(五)保安服务；(六)物业维修、更新费用的财务管理；(七)物业档案资料的 ...
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其诉请法院要求业主缴纳物业管理费应得到支持。【管析】笔者同意第二种观点并补充理由如下：根据现行法律，民事诉讼主体资格必须是自然人，法人或者其他组织。对于 停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。第五条物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费 ...
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的安全保障义务，具有过错，在犯罪嫌疑人逃跑，至今未能缉拿归案的情况下，应承担补充赔偿责任。但应负责任应与完全不履行安全保障义务的情形有所不同，毕竟银行在 值班，并非完全不尽责任。另外，由于保安公司与被告银行签订了保安服务合同，双方形成委托合同关系，保安公司派驻银行值班的保安的履职行为，应视为银行的行为 ...
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的安全保障义务，具有过错，在犯罪嫌疑人逃跑，至今未能缉拿归案的情况下，应承担补充赔偿责任。但应负责任应与完全不履行安全保障义务的情形有所不同，毕竟银行在 值班，并非完全不尽责任。另外，由于保安公司与被告银行签订了保安服务合同，双方形成委托合同关系，保安公司派驻银行值班的保安的履职行为，应视为银行的行为 ...
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240000平方米，公建配套15000平方米，公建配套部分有小学校、托幼、商业服务网点、娱乐设施、医疗保安设施，及各种用途管理用房、道路、园林、绿化小区配套市政 万美元）的1／10。因申请人资金不足，合作各方于9月28日签订补充合同，11月12日得到政府批复，申请人的投资减少为人民币7200万元。所谓 ...
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240000平方米，公建配套15000平方米，公建配套部分有小学校、托幼、商业服务网点、娱乐设施、医疗保安设施，及各种用途管理用房、道路、园林、绿化小区配套市政 万美元）的1／10。因申请人资金不足，合作各方于9月28日签订补充合同，11月12日得到政府批复，申请人的投资减少为人民币7200万元。所谓 ...
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