年九月《农村人民公社工作条例修正草案》(以下简称《六十条》)公布以前,全民所有制单位、城市集体所有制单位使用的原农民集体所有的土地(含合作化前的个人土地)迄今 ,无划拨或出让、转让土地审批文件,一九八七年一月一日前的,凭建筑物许可证件、定点图件、拆迁房屋补偿安置协议,确定其土地使用权;一九八七年一月一 ...
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管理部门申请办理土地权属变更登记手续,更换证书。城乡任何单位或个人出卖和转让房屋,应同时办理转移土地使用权手续。在城市规划区内用地新建、扩建、改建、续建任何 、区)人民政府规定。第三十条农村专业户兴办企业,需使用集体土地的,可由个人提出申请,与村民小组、村民委员会签订协议,经乡人民政府批准;占用耕地的 ...
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、县人民政府核发使用证书。第八条依法改变土地的所有权、使用权,或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的,必须向本办法第三条规定的 处理;跨区、县的,由市人民政府处理。个人之间、个人与全民所有制单位和集体所有制单位之间土地使用权争议,由土地所在的乡(镇)人民政府或者区、县人民政府处理 ...
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的第一槌。[49] 次年的宪法修正案在第10条中加入土地的使用权可以依照法律的规定转让,城市土地使用权的流转获得了宪法依据。政府通过征收等手段获得了实质性 于特定主体的公地则由政府托管。1982年宪法宣布城市土地国家所有并未剥夺任何个人或单位的土地使用权,而至多是确认了政府作为无主公地的管理主体。既然 ...
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只有土地才能真正成为安身立命之所,只有赋予人们一种土地所有权或长久的土地使用权,才能真正激发个人的财富进取心,使有恒产者有恒心。[23] 地(权)随房 。所谓依照法律、行政法规的规定,具体是指依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条的规定。 [10]参见郑世刚:《我国住房市场 ...
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经国务院批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种,重新划入基本农田保护区。 3. 《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》中的规定与《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中的规定完全相当。 ⑤《城市房地产管理法》及《城市房地产 ...
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土地使用权外,还包括:应当招标拍卖挂牌出让而协议出让国有建设用地使用权;在国有土地使用权招标拍卖挂牌出让中,采取与投标人、竞买人恶意串通,故意设置不合理 M).北京:法律出版社,2000:7677. {12}彭文华.论非法转让、倒卖土地使用权罪的几个疑难问题(J).甘肃政法成人教育学院学报,2001, ...
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劲. 环境法律的理念与价值追求[M ] . 北京:法律出版社, 2000: 76 - 77. [ 12 ] 彭文华. 论非法转让、倒卖土地使用权罪的几个疑难问题[ J ]. 甘肃政法成人教育学院学报, 2001, (2) : 80. [ 13 ] 赵胜立1 ...
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。理由是1、审批文件上的人并不一定是土地使用权人。2、审批文件上的张建芬与本案原告张建粉应该不是一个人。对证2被告认为原告户口本办理日期是 宅基地转让行为无效,因为邓青青不享有土地使用权。如被告所称该土地的土地使用权人没有确定,没有确定的土地使用权无法转让,因此该转让协议无效。对证2认为收据开具时间是 ...
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承包期内,承包方以转包、转让、出租、入股、互换等方式将承包土地的使用权转移给第三方从事农业生产经营的经济现象[1];还有人认为农村土地使用权流转就是指在 而一些富有管理经验、拥有先进技术设备的经营组织和承包个人则无法进入农地从事生产经营,从而使得土地的利用率和农户的种地积极性受到极大影响,农业的市场化 ...
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