人又为他人就该特定物设立定限物权的，买受人取得附有负担的所有权，他只能请求出卖人承担瑕疵担保责任，而无权要求定限物权人除去其物权。报告主张，此乃物权 的次序关系（第880条）。此外，还可采取所谓次序保留（第881条），即保留将来设定的权利优先于已经登记的权利。[4]所有这些，不是在反证报告关于时间决定 ...
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住户不能行使这些权利。由于住户是分散的自然人，为了方便和效率，应当建立一定机构来代表整体住户行使所有权，并承担相应的责任。这个机构必须能够真实体现全体住户的 的变动必须进行不动产登记，只要住宅出卖人是在不动产登记簿上显示的所有权人，买受人基于对这种登记状态的信赖，而向该出卖人购买该住宅，并办理了所有权 ...
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不享有所有权,但团体各成员分别行使总有权,发生行使总有财产所有权的效力。总有权是一种成员权,含财产权能。因总有人对总有财产之任一份额均不享有 双方的权利,并非为不特定人规定不作为的范围。承租人对不动产标的物之占有、使用不具有物权之对抗性质。承租期内,出租人如愿意承担违约责任,保证承租人享有相当于承租期 ...
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依特约由债权人取得质物的所有权以代清偿（归属质或流质）。另外，日尔曼法上的古质为纯粹的物的责任制，除有特约外，债务人不负任何人的责任，此为其与罗马 》第17条规定：债务人不履行契约或抵押物被迁移、出卖、出质、移转或受其他处分，致有害于抵押权之行使者，抵押权人得占有抵押物。第38条～40条中规定侵害动产 ...
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，请求甲承担缔约过失责任。不过，按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》(以下简称为法释【2009】5号)第15条关于出卖人就同一 具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持的规定，买卖A船的 ...
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权人所管理的用益物而自行管理。4. 设定用益权的所有权人因仅保留处分权而成为虚有权人,他可以出卖其虚有权或者设定担保物权,但非经用益权人同意 使用权还可以继承。二、法国民法中的人役权在《法国民法典》中没有现代意义上的物权概念,有关物权的内容规定在第二卷财产以及所有权的各种变更中,其物权种类分别规定为: ...
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其向黄吓杰购买了洞口协和医院没有所有权的东西（指本案双方争执的医疗器械），负有一定的责任，应对返还这些医疗器械承担连带责任。被告黄吓杰经公告送达开庭传票等 和陈春锁，按一九占股。另《洞口协和医院买卖合同书》中第二条“甲方出卖的洞口协和医院应确保该院全部产权属于黄吓杰个人所有”以及第七条 “甲方应将涉及 ...
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管理部门所作出的房屋移转登记、回复其房屋所有权的诉讼请求应否支持，其依据和理由是什么？ 其二，是损失的承担与赔偿问题。无论第一个问题如何处理，张焕或李大庆 本案中情况，未尽到查验、审核职责的登记机构应当赔偿所造成的损失，此点应无争议，故无须多言。但在登记机构的赔偿责任承担上，仍有以下几个问题值得讨论： ...
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受人）签订《买卖合同》。该合同约定：买受人向出卖人购买沈阳电缆有限责任公司生产的“金环”牌电线、电缆；标的物所有权自交付时起转移，但买受人未履行支付价款 毁损、灭失的风险自交付时起由买受人承担；本合同生效后10日内，出卖人将标的物送到国家游泳中心工地，买卖双方共同在送货单上签字确认；产品质量保证期为2 ...
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依特约由债权人取得质物的所有权以代清偿（归属质或流质）。另外，日尔曼法上的古质为纯粹的物的责任制，除有特约外，债务人不负任何人的责任，此为其与罗马 》第17条规定：债务人不履行契约或抵押物被迁移、出卖、出质、移转或受其他处分，致有害于抵押权之行使者，抵押权人得占有抵押物。第38条～40条中规定侵害动产 ...
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