经济适用房意向的家庭户数，拟定建设方案（包括建设规模、项目选址、配套设施、建设标准、交房时间、销售最高限价，物业管理服务标准及价格）报地区建设行政 收费标准等内容。第二十七条在经济适用房小区业主委员会成立前，物业管理企业提供的前期物业服务费的质量等级由各地行政主管部门会同价格主管部门核定，综合服务费按 ...
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审核通知书》；(五)《住宅质量保证书》；(六)《住宅使用说明书》；(七)前期物业管理方案。商品房预售或销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的 人员实行职业资格认证制度。未取得物业管理职业资格并注册登记的人员，不得从事物业管理服务。物业管理企业资质和物业管理职业资格实行年检制度。第四十 ...
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内容，明确约定的主要条款，切实保护购房者的合法权益。（四）规范物业管理服务与收费，培育物业管理市场，促进物业管理向规范化发展。鼓励通过竞争方式选择物业 管理从业人员的业务素质和职业道德。明确业主、业主委员会和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务，完善物业管理前期介入和承接验收制度，切实做好建设和 ...
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内容，明确约定的主要条款，切实保护购房者的合法权益。（四）规范物业管理服务与收费，培育物业管理市场，促进物业管理向规范化发展。鼓励通过竞争方式选择物业 管理从业人员的业务素质和职业道德。明确业主、业主委员会和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务，完善物业管理前期介入和承接验收制度，切实做好建设和 ...
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准确、完整、合理。新投入使用的物业，物业服务经营者如不能提供上述资料，物业服务定价成本应以审查批准的前期物业管理方案为基础、按照本办法规定的成本 和共用设施设备日常运行维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位和共用设施设备及公众责任保险费用、电梯及增压水泵日常运行维护费用、办公 ...
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应采用通透形式进行封闭，合理确定出入口。小区内应设有必要的物业管理用房、警卫用房、洗衣房等服务于小区的公共设施。第十条居住小区环境配套设施的环卫设施应 的环境配套设施工程的施工总图、施工方案进行审查，会同市房产行政管理部门对与物业管理单位签订的居住小区前期物业管理合同进行审核并征求有关部门意见，对符合 ...
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借、用、还"的具体方案。示范小城镇建设投融资计划应当报送区县人民政府审批。第二十八条 投融资建设公司应当每季度向区县和乡镇人民政府报告项目前期工作、土地整理、 ，应当采取公开招标的方式，择优选定具有相应资质的企业。物业管理服务标准和各方权利义务依法在物业服务合同中约定。第五十六条 示范小城镇园林、环卫 ...
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借、用、还"的具体方案。示范小城镇建设投融资计划应当报送区县人民政府审批。第二十八条 投融资建设公司应当每季度向区县和乡镇人民政府报告项目前期工作、土地整理、 ，应当采取公开招标的方式，择优选定具有相应资质的企业。物业管理服务标准和各方权利义务依法在物业服务合同中约定。第五十六条 示范小城镇园林、环卫 ...
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、初步设计和开工等事项进行审批。改进项目前期工作,根据项目的功能、规模和规划条件,确定总体、单体和其他系统的设计方案,进行技术经济分析,估算总投资。总投资超过 、清洁优美、文明安全、秩序良好的办公环境。(二十五)事管局负责制定办公用房物业管理服务质量、相关费用参考标准和结算制度。各部门、各单位负责物业 ...
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规划设计条件时作为土地出让条件之一进行明确。城市规划行政主管部门在审查详细规划方案、建筑方案、施工图以及核发《建设工程规划许可证》时应对新建居住小区配套公共服务 、建筑地点、交付时间，并书面告知购房人。开发企业在进行小区前期物业管理招投标时，应将公共服务设施的实施计划作为招投标书的内容告知投标人。第三 ...
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