，电子邮箱：falv@8848.net。 一、合同法统一化进程 在1999年之前，中国的合同法律制度存在的严重问题是：三个合同法各自规范不同的关系和领域，相互之间 合同的履行变得艰难或不必要，若维持合同原有效力将导致双方利益均衡根本改变，基于公平原则允许合同变更或解除的一项法律制度。所谓履行艰难，是指 ...
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一定的衡量尺度。如德国帝国法院1933年的一个判例认为英镑贬值20-30%属于情事重大变更，1935年的一个判例认为外币贬值13%就使得法律行为基础动摇。12 至于情事变更 使其关系终止或消灭之措施。然而有学者认为如果该当事人将该合同变更并使它在经过这一变更而已经排除了这一后果（指显失公平）的前提下 ...
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而致使对它的履行将会给一方当事人引起显失公平之后果的合同而言，一方面只有当先将该合同变更然后再行履行对该当事人能够排除这一后果，该当事人在事实上才 ：我国大陆地区法学界有关学者至今尚未注意到大陆法系各有关国家和地区法律中的情势变更原则在内容上的差异。然而这种差异不仅客观存在，而且还特别值得重视。 情势 ...
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需要注意的是，并非情势变更出现后当然导致合同的变更或解除。情势变更原则是否适用于具体案件，适用时是发生合同变更的效力还是发生合同解除的效力，当事人虽 中华人民共和国涉外合同法》、《中华人民共和国技术合同法》同时废止。这样，适用情势变更原则的司法解释在统一合同法生效后就失去了法律依据，因为司法解释是不能 ...
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合理地解决。此外，在《长春市对外经济贸易公司诉长春市朝阳房地产开发公司购销房屋因情事变更而引起的价款纠纷案》中，吉林省高级人民法院经审理认为：房地产公司是在作为合同基础 责到责任缓冲。对此，国内学者指出，在违约责任与免责之外，尚有因合同变更或解除而不构成违约责任的领域，这一领域在时间维度上是在违约责任 ...
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的商业风险，其后果不应该由购房人承担。如果因为政策调整而相应地调整房屋买卖合同的履行方式，比如要求购房者提高首付款比例，在不能贷款的情况下一次性付款，那 后的法律责任。 如上文所述，在房产新政调控政策出台后，在发生情势变更导致合同变更或解除的情况下，都会涉及要承担什么样的法律责任问题，笔者认为应当分别 ...
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虽主要是当事人双方协商的结果，但在特殊情况下也可以直接基于法律规定而发生；而合同变更则是当事人双方协商一致的产物。参见马俊驹、余延满：《民法原论 责任的分担的意思更佳；承诺是对该要约的同意。 [8] 例如，债务人违约使履行合同的债务变为损害赔偿债务，系当然发生，但可由当事人协商损害赔偿额，亦可诉请法院 ...
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学说，并经法院采纳成为判决理由，最终成为当代民法的特别规范。 （二）法律基础 情事变更原则不仅在具体操作上体现出可行性，更在法律价值上具备妥当性与合理性。 从法的 采取使其关系终止或消灭的措施。然而有学者认为如果该当事人将该合同变更并使它在经过这一变更排除了这一后果（指显失公平）的前提下得以履行，那么 ...
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)和履约无用和无意义(frustration)。[33]第一种效果等同于不可抗力，第三种类于英国的合同落空，真正有美国特色的是第二种。美国统一商法典（UCC）第2－615 次效力；也有学者认为“再交涉义务”不是该原则的直接效果，而是为达到合同变更或解除目的的手段、方法。[45]这将在后文讨论，这里先将 ...
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任何一方当事人都不承担对该事件的责任；（3）法律认为该事件是免于合同履行的正当理由。”6《布莱克法律大辞典》（Black‘sLawDictionary）：“以特定 合同的履行变得艰难或不必要，若维持合同原有效力将导致双方利益均衡根本改变，基于公平原则允许合同变更或解除的一项法律制度。所谓履行艰难，是指 ...
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