职工申 请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件： (一)具有西安市城镇常住户口或者其他有效居留身份；(二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力 届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖 ...
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，出卖人转让的是标的物的所有权，一旦交易当事人进行了不动产登记或动产交付之后，如果合同无效或被撤销，其只能凭享有的不当得利返还请求权这一债权保护措施而非物权 自合法成立之时生效。在不能发生物权变动的结果时，有过错的当事人应当承担违约责任。笔者认为，所谓区分原则，本应是一个上位的概念，它应当包括两方面的 ...
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人转让的是标的物的所有权，一旦交易当事人进行了不动产登记或动产交付之后，如果合同无效或被撤销，其只能凭享有的“不当得利”返还请求权这一债权保护措施而非物权 合法成立之时生效。在不能发生物权变动的结果时，有过错的当事人应当承担违约责任。”笔者认为，所谓“区分原则”，本应是一个上位的概念，它应当包括两方面 ...
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和确认事项，或找专业人士咨询，防止加盟商利用合同中的单方利益条款加重入盟方的单方责任，以免落入对方暗设的合同陷阱。对一些连锁加盟商单方面制定的逃避法定 。北京市海淀区法院张欣法官介绍，一般情况下，加盟商可以通过要求确认合同无效、要求解除合同、撤销合同三个途径实现。但这三种途径代表了不同的法律概念，带来 ...
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(十一)解决争议的方法； (十二)违约责任； (十三)双方约定的其他事项。 16、售楼广告和说明书能否作为商品房买卖合同的当然条款？ 答：一般来讲，售楼广告 合同有关规定处理，不具备预售条件的，合同无效，否则合同有效。 20、开发商一房多售如何处理？ 答："一房多售"，是指房地产开发企业将同一商品房 ...
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有隶属于中国法学会且独立于民法学研究会的专门研究会即商法学研究会，近几年来还派生出来了更专门化的一些研究会，如证券法研究会、银行法研究会。商法学者们关注于 条)；规定合同中的免责条款原则上有效，例外无效(53条)；借鉴英美法上的预期违约制度，规定拒绝履行立即发生解除权(94条2项)和违约责任(108条 ...
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《合同法》第五十二条，损害社会公共利益、违反规律、法规强制性规定的合同无效，当然赌债就无效；第二，赌债虽经借条赋予其合法的外衣，但掩盖的是其 加害人一方具有故意或者重大过失，受害人一方只有一般过失的，不减轻加害人的责任。适用这一条款的规定，未成年受害人的监护人的过失当然是一般过失，因而不减轻加害人一方 ...
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同时，双方再次明确总价款为人民币315405.2元，且约定原合同各手写条款及修改内容均属无效。该补充合同签订时市经委《批复》已经下发，亦可以说明有线网络 时效，其诉讼请求应不予支持。二审法院还认为有线网络公司应承担逾期付款的违约责任。本案中，双方在合同中就履行各自合同义务，约定了先后顺序，即具体约定了 ...
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。 法院审理后发现，宋某与肖某虽签订《房屋买卖合同》并办理了产权过户手续，但合同对交房、付款及违约责任等主要条款均未作约定。就证据而言，肖某除将银行 法院确认宋某与肖某之间的房屋买卖徒具形式，属于以合法形式掩盖非法目的，应归于无效。 背约：帮友套贷引火 不甘蚀本反戈 在将传票、举证通知书等发出后不久， ...
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认定《劳动合同书》约定的违约金内容无效,无论从事实认定上还是法律适用上都是错误的。1、《劳动合同书》第九条本身就是违约金条款,由于电脑打印没有明确数额,合同 人为办公室主任，公司的劳动合同书系上诉人保管，上诉人对本案提起仲裁和诉讼时，上诉人保管的资料尚未交给公司，合同书中违约责任内容系上诉人单方添加。 ...
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