，故彤春公司应分得溢价款为27446元。6、关于没收客户定金分成的问题。由于彤春公司不能提供证据证明浙南公司已实际罚没了客户定金620000元， ，浙南公司的权利义务：……（4）提供该项目的土地使用证、建筑施工许可证、商品房预售许可证……保证工程质量、工程进度、交房期限，并对所提供的有关资料内容真实性 ...
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所反映内容，对徐丽选择所购房屋的具体位置及对合同的订立有重大影响。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房的销售 存在情况作了不实宣传，另根据合同约定，出卖人有如实告知买受人影响所购商品房质量或使用功能的事项，装饰墙影响了徐丽所购房屋的使用功能，钜富公司 ...
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因买不起商品房，只能购买小产权房解决居住问题。所以，如果能够确认他们对小产权房的合法权利、登记发证并允许其上市交易，无疑是对其利益的重大保护，也 了小产权房转正的理论突破和路径选择，具体实施过程中，还会涉及是否符合规划、房屋质量鉴定、缴纳哪些税费、土地使用年限、期满如何续费(土地使用费)等诸多问题，还 ...
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关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定的要约。该规定的范围是指商品房本身的结构、质量及相关设施等，“五年返购”的广告宣传内容， 上均称“五年返购、房产保值”，所作承诺明确具体，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，应当视为要约。“金诺商厦”自2004年10月1日 ...
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问题的通知 济南市城乡建设委员会关于进一步规范预售商品房买卖合同撤销及信息变更有关问题的通知（济建开字[2010]5号）各县（市）区住房城乡建设委、高新区建设局 的（提交不能受理贷款的有效证明）；（六）购房者（或者直系亲属）因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的（提交二级以上公立医院相关证明）；（ ...
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“今典社区”商住房的过程中，通过宣传资料和广告对该小区规划外的环境性质量，如社区旁有天然湖泊、社区大配套有游泳池、网球场等作出了说明和允诺。 王子新不能举证证实上述“说明和允诺”对商品房的价格确定产生重大影响，不符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的相关规定， ...
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“今典社区”商住房的过程中，通过宣传资料和广告对该小区规划外的环境性质量，如社区旁有天然湖泊、社区大配套有游泳池、网球场等作出了说明和允诺。 且刘波不能举证证实上述“说明和允诺”对商品房的价格确定产生重大影响，不符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的相关规定， ...
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人承担逾期交房违约责任的，人民法院可以比照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》逾期办证违约责任的规定酌定处理。 37、关于办证 有单项违约责任条款和总括性的违约责任条款的，总括性违约责任条款只在重大违约时适用，并不得同时适用单项违约责任条款。 40、关于房屋租赁合同纠纷 ...
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漫长的等待并多次与被告交涉仍未能实现房屋的交付，因此对于被告给原告造成的重大经济损失及相应的违约金事项原告将另案诉讼。由于原告在与被告解除《商品房买卖 三人和原告，为保护各方当事人的合法权益，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条第2款的规定，原告所购的预售房 ...
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的是被告擅自改变楼房规划，提高楼层，被告是按施工许可内容进行施工的；三份工程质量竣工验收记录，证明威尼斯水岸6#楼，9#楼、10#楼的工程达到了质量标准； 范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。本案中，原告提交的被告的三份 ...
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