号、长国用（2009）第020483号、长国用（2009）第020484号的土地使用权向原告借款提供最高额为6100万元的抵押担保。本案抵押已经办理抵押他项权 为连带责任保证。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的 ...
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号、长国用（2009）第020483号、长国用（2009）第020484号的土地使用权向原告借款提供最高额为6100万元的抵押担保。本案抵押已经办理抵押他项权 为连带责任保证。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的 ...
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向被告要求过选择房屋，被告也无法给原告安置房屋，所以被告也根本不存在违约。不能交房是原告故意不作为所致，后果应由原告自己承担。综 国土资源管理局湛河分局与平顶山市园林绿化管理处签订平国土湛收字[2006]03号平顶山市国有土地使用权收回补偿协议，该协议第二条约定平顶山市国土资源局湛河分局依据本合同收购 ...
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被告签订《五指山民用机场项目合作转让合同书》,合同约定:被告将五指山市春城机场项目的土地使用权有偿转让给原告;被告与原告共同成立项目公司,被告占公司股权的10%,原告占公司 有诸多疑点。 第一,刘柬的公司在9年9月15日才取得的土地使用权,仅仅三个月怎么就能够确定房屋的面积,而且还有精装修房。房价还能 ...
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土地使用权证的过户手续，土地使用权证过户费用由原告从转让款中支付；任何一方违约除定金不退还外，还应支付赔偿金30万元。协议签订当日，被告向原告支付定金 如果将登记作为合同生效的条件，没有办理登记就导致合同无效，这就不利于确立违约责任，不利于对当事人合法权益的保护。因为如果一方在合同成立之后拒绝履行登记 ...
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人均要求履行合同应如何处理的问题。 该条是依据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定的处理原则作出。 该条的 支持。 本条旨在解决定金与赔偿损失是否并用的问题。 定金、违约金和赔偿金都是当事人承担违约责任的方式，但发生的原因却有所不同。定金、违约金是因当事人 ...
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概念，所以就没有办理集体土地使用权证等证件。但保证上述房屋的合法性，不是违章建筑。甲方如有欺骗性质，愿承担双倍的房屋价款作为惩罚性赔偿金。 三、双方议定 租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。如有上述违约不当事项存在，由甲方负责处理，因此给乙方造成的经济损失，甲方承担赔偿损失等 ...
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地上物的交易价值；或在申请续期未获批准时，可获得房屋的赔偿金。即使如此，非住宅建设用地使用权仍然是一种存在期限较短的他物权（40年或50年）， 年版，第394页。 [11]该规定源自1990年5月19日施行的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第42条。 [12]《城市房地产管理法》第6条规定： ...
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地上物的交易价值；或在申请续期未获批准时，可获得房屋的赔偿金。即使如此，非住宅建设用地使用权仍然是一种存在期限较短的他物权（40年或50年）， 年版，第394页。 [11]该规定源自1990年5月19日施行的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第42条。 [12]《城市房地产管理法》第6条规定： ...
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法是对受害人的救济法，二者虽有不同， 但考虑到受害人请求加害人支付损害赔偿金的权利， 与合同当事人请求对方付款、交货的权利相同，都属于债权， 而且对方 有个别人不具有物权观念、私权观念， 不知道物权具有排他性。虽说土地使用权出让了， 但土地上的房屋， 还是居民的财产权，在达成房屋拆迁安置补偿协议之前， ...
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