(国办发〔2007〕71号) (10)关于加快推进农村土地承包经营权流转工作的实施意见 宅基地房屋买卖合同的主体一个是要有宅基地,宅基地是合法的使用权人, 法》第38条虽然作出了如下规定:土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请登记,未经登记,不得对抗善意 ...
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享有农村土地承包经营权问题作出裁决,因而具有一定指导意义。 二、俞建水与中国工商银行股份有限公司上海市鞍山路支行、中国工商银行股份有限公司上海市杨浦支行储蓄存款合同纠纷案 年一签,直至2003年。2003年10月,郝龙只、高安喜等人承包的果园地被长治市德凯亚飞汽车连锁销售有限公司(下称德凯公司)占用。 ...
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受理的王氏兄弟土地承包纠纷案,王可英、王可明兄弟俩与其父母作为一个承包主体,与所在村民组签订了耕地承包合同,并领取了土地承包经营权证书,该证 和土地的农业用途的情况下,国家和法律允许通过家庭承包取得的土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式进行流转,且这种流转并不局限于同一集体经济组织内部 ...
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的是债权合同加公示的变动模式。具体到不动产物权的变动中,就是登记生效主义。《物权法》第9条第一款规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭, 第150条),宅基地使用权登记(第155条)和地役权登记(第158条、第169条)。 土地承包经营权的登记效力采用了登记对抗主义,未经登记,不得对抗善意第三人。《 ...
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(又称秋治坡,也称永安坡)土地1368亩转包给县药材公司承包种植农作物,但该公司依据承包合同取得该土地承包经营权后,自承包日起至作出决定之日止三年 第六、第八村民小组与昌江县政府林木权纠纷案行政答辩状;2、《转让林木合同书》、《土地承包合同书》、《速生丰产林转让合同》;3、昌清农字[2000]14号文 ...
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28页) 3、北京新奥特公司诉华融公司股权转让合同纠纷案 裁判摘要: 因双方当事人的过错,导致股权转让协议终止履行,一方当事人因准备协议履行及实际履行中 委会征地补偿款分配纠纷案 裁判摘要: 依照土地管理法第十四条和土地承包法第二十六条的规定,承包土地的农民到小城镇落户后,其土地承包经营权可以保留或者 ...
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导致行政与民事交叉诉讼。如甲诉乙土地承包经营权纠纷案,在土地一轮承包中,甲将部分土地流转给乙耕种,村镇土地台帐、承包费用交纳台帐上亦均将该流转 权属登记。该法第六十条第三款规定:房地产转让或变更时,应当向县级以上人民政府房地产管理部门申请房产变更登记,故房屋买卖合同签订和房屋的实际交付都不自然引起房产 ...
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三人。第一百二十六条:土地承包经营权,自承包合同生效时取得。第一百三十二条:土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级 买卖关系是否有效的批复;最高人民法院民事审判庭关于元麟养与周英子等人房屋买卖纠纷案的电话答复;最高人民法院关于李德成诉邓崇勋房屋买卖纠纷一案的批复;最高 ...
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。”第一百二十六条:“土地承包经营权,自承包合同生效时取得。”第一百三十二条:“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向 关系是否有效的批复”;最高人民法院民事审判庭“关于元麟养与周英子等人房屋买卖纠纷案的电话答复”;最高人民法院“关于李德成诉邓崇勋房屋买卖纠纷一案的批复” ...
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的第三(四)级案由。 例2:甲向乙开发商购得商品房一套,合同中对地下车位的归属未作约定。小区入住后,乙委托丙物业管理公司 涉及物权变动与其基础关系相区分原则的适用。 表1 物权纠纷案由 债权纠纷案由 土地承包经营权纠纷 农村土地承包合同纠纷 建设用地使用权纠纷 房地产开发经营纠纷?(建设用地使用权出让 ...
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