估计价与帐面净值的差额，其溢价部分计入资本公积金；其折价部分计入营业外支出。第二十三条在建工程包括施工前期准备、正在施工中和虽已完工但尚未交付使用建筑工程和安装 个月至终止之日的期间内，下列行为无效，清算机构有权追回其财产作为清算财产入帐：（一）隐匿私分或者无偿转让财产；（二）非正常压价处理财产；（三 ...
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，如果未按约定履行支付全部土地出让金的义务，土地管理部门一般会限制办理土地使用权转让手续。3、房地产开发企业违章建房。现阶段最突出的问题是开发商违规超建， 。5、其他原因。如房地产开发企业没有将代收的公共物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款 ...
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土地使用证书、房屋所有权证书办理。《城市房地产抵押管理办法》第二十八条规定，以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》 日签订的《财产分配协议》是无效的。二、最高法院《关于适用担保法若干问题的解释》第六十七条规定“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或未 ...
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其中40％即每平方米80美元为土地变性向政府部门缴纳土地出让金，另每平方米120美元作为土地转让费用，是对原划拨土地使用权人的补偿，为平海公司进入振城公司地块共同建设 1幢已打桩，一幢未打桩。房屋由两个单位进行施工，在振城公司将在建工程投入德城公司前，已经支付了30%的工程款。证人施振杰陈述：其原任振 ...
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及开出售房票据前，必须及时通知原告，若上述款项不能归还，则一德路在建工程由原告和白云公司接管。白云公司同意广宁公司函件的内容，届时可由其司 原告，尚欠600万元拒绝支付。以上事实表明，广宁外贸局已将《预售商品房合同》转让给原告，原告与白云公司之间形成了事实上预售商品房买卖关系。但白云公司预售商品房给 ...
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由吴福香接收，基建部分(包括向城关镇征用的3.76亩土地，在建工程)退回太平镇政府，委托镇政府转让给其他企业。2．目前生产用的设备、附属设施及办公用具全部 。郑显斌等四人要求确认温岭市神大生化厂与信仁公司间的厂房买卖协议无效的理由不能成立。股东内部纠纷应另行处理。依照《最高人民法院关于贯彻执行中华人民 ...
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资金列支渠道，不得超比例、超标准。新建房屋和配置大中型计算机一律报总行审批，“在建工程”科目为省级（含计划单列市分行）和总行专用科目，其以下行处不得使用 、咨询收入、担保收入、金银买卖收入、代保管收入、各种滞纳金收入、无形资产转让净收入、利差补贴收入等不属于上述各项收入的其他营业收入。其他营业收入要在 ...
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合同》。第六条有下列情形之一的不能设定个人购买住房抵押：１．住房已设定在建工程抵押或该住房占用范围内土地使用权已设定抵押，抵押权人未同意销售、再抵押的； 六条保证期间，开发企业发生兼并、改组的、由其继承人承担保证责任；开发企业将该工程转让予他人开发的，由受让开发企业承担保证责任。第十七条经抵押权人书面 ...
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给原告所有，并由原告薛某处置。尽管如此，广东省某建筑公司将续建和扫尾工程转让给原告薛某时，一直没有办理预售许可证。2002年12月13日，原告 号民事判决认定2002年12月13日签订的编号为090201号“德顺商贸城门面”购销合同无效，并依法判决驳回两被告的诉讼请求。请求法院依法判令两被告返还原告薛 ...
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欠条。原审法院认为：2005年6月2日，被告李永良给原告杨献忠出具欠转让协议款255000元，已还128900元的欠条一份。原告要求被告偿还欠款106100元，予以 的审批手续，故双方所签订的转让合同应为无效合同。当事人因该合同取得的财产，应当予以返还，但李永良受让的是在建工程，李永良现已将工程完工， ...
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