备案阶段、交付使用阶段和产权办理阶段，然后分别分析一下每个阶段存在哪些风险，以及针对风险有哪些防范对策。 第一，准备订立合同的预售阶段。在这个阶段中，风险 没有履行房屋面积实测，购房人有权拒绝验房，或者可以委托专门的权威测绘机构对房屋的面积进行测量，产生的相关费用向开发商索赔。第四，交付使用阶段。这个 ...
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法治环境的熏陶，所以他们大多对于刑事犯罪既缺乏必要的了解和认识，更缺乏必要的防范，他们的法律风险防范意识还远远不够。一位在一家著名上市公司担任专职法律顾问的 年4月11日，当事人公司与外国某化肥公司签订了4万吨磷酸二铵产品出口合同，并于4月14日开始装船发货，由于当时正值物资运输旺季，加上河运港口业务 ...
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，从而形成双方之间的委托关系，它是证券公司向投资者提供资金或证券的前提。 2.借贷法律关系 在证券信用交易过程中，证券公司按照证券信用交易合同的约定，借贷 的投机性会增加投资者及券商的风险，等等。因此，证券信用交易并不仅仅是一种简单的交易创新，更是证券市场的一项基础性制度性变革。为防范证券信用交易风险 ...
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法定代表人来行使，故更有必要委托他人来承办合同事务。签约人员代表当事人的意思，具体负责合同的事宜，并由当事人承担签订合同的法律后果。但是在现实经济生活中 国强 刘芝祥 主编 5、《合同法实施中的陷阱与风险防范》四川人民出版社 王建平 主编 6、《合同的漏洞、欺诈及防范》法律出版社 王凤丽 主编 7、《 ...
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防范 （一）借贷人客观不能之风险的防范。 1. 及时行使不安抗辩权，中止借贷合同的履行。根据《合同法》第68 条的规定，贷款人有确切证据证明借款人有存在 ，因此，当事人能够灵活运用之维护自身利益的仍不多见，这亟需加强法律普及，必要时，贷款人可以垂询有关律师，或者直接委托律师代理。 （3）催收。对于逾期 ...
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测试表的形式进行测试，以查找合同管理的风险点和控制缺陷，分析其潜在的影响和重要程度，提出规避和防范风险的措施。测试表大体上可以设计以下几种：一是 管理、合同签订程序是否到位、甲方代理人是否持有委托授权书。三是合同条款内容及履行情况测试，主要测试合同的标的、数量、质量、价格及酬金标准、履行期限、地点、 ...
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，从而形成双方之间的委托关系，它是证券公司向投资者提供资金或证券的前提。 2. 借贷法律关系 在证券信用交易过程中，证券公司按照证券信用交易合同的约定，借贷 投机性会增加投资者及券商的风险，等等。因此，证券信用交易并不仅仅是一种简单的交易创新，更是证券市场的一项基础性制度性变革。为防范证券信用交易风险 ...
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，该公约的签署国还不多，如要通过公约的机制防范转让将来权利的风险，则需要当事人之间在保理协议中明确规定受公约约束。不过，假如国内法律强制限制某些债权的 因此，银行应要求出口商承诺未经银行同意，出口商不应作出更改该合同的任何决定。 第六，在银行追偿诉讼中给予相应合作的保证。尤其是在发票贴现、未披露的保理 ...
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风险（指商业银行在明知抵押贷款会被转让的情况下可能会对借款人的资信审查疏忽的风险）。这些风险的法律上的控制和防范会在本文的第五章述及。三。资产证券化 ，在于使受托人为委托人之利益管理信托人的财产，此一管理的经济目的，本来通过委托合同所形成的法律关系，即能达到，财产权利的移转并非此目的所必需，因此所形成 ...
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出具和提供具有法律效力的审计报告，接受央行委托参加与现场检查等方式协助央行进行监管工作。 三、中国央行监管制度设计 在明确的金融风险防范与央行监管体制 具体实践中可采取金融机构与注册会计师（或审计师）事务所签订“委托审计合同”，进行定期审计，金融行会依其自律章程委托中介组织对涉嫌违规会员进行审计，央行 ...
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