3日14日法国宪法绪言规定：财产权是一种不可侵犯的神圣的权利，非经合法证明确为公共需要，而且履行公正赔款，与赔款预付条件之前，不得加以剥夺。[5] 宅基地使用权人都是集体土地上的重要权利主体。但无论是我国宪法还是物权法，都规定土地承包经营权人与宅基地使用权人是农村的农户而不是农民个人。就是农户，按我国 ...
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承包经营权的标志，没有取得承包经营权证的承包经营权原则上不能对外流转，但若发包方对承包方流转承包经营权明确表示同意，参照国有土地使用权转让的效力补正原则， 房产转让必然导致集体土地使用权的转让，上述转让行为违反《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的强制性规定，因而是无效的。另外，这些房屋虽然建在农村 ...
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、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用权证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。因此，现有法律政策前提 ...
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后，乡镇、村企事业单位继续使用的，确定集体土地使用权。第十九条《村镇条例》实施之前农村集体经济组织成员建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇 其土地的案件；（二）行政区域边界争议案件；（三）土地违法案件；（四）农村土地承包经营权争议案件；（五）法律、法规、规章规定的其他不作为土地权属争议 ...
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作价入股后确认给该企业；宅基地使用人可继续使用原宅基地，城中村按照规划改造完成后，根据相关规定核发国有土地使用权证；其他土地使用权确认给转制后组建的股份制企业。 城中村集体土地转为国有土地后，原农用地承包人可继续承包经营。但因实施规划需要使用该土地的，应当服从城市 ...
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作价入股后确认给该企业；宅基地使用人可继续使用原宅基地，城中村按照规划改造完成后，根据相关规定核发国有土地使用权证；其他土地使用权确认给转制后组建的股份制企业。城中村集体土地转为国有土地后，原农用地承包人可继续承包经营。但因实施规划需要使用该土地的，应当服从城市 ...
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房管局宅基地清查后，合法的宅基地及建筑按《广州市农村房地产权登记规定》换发《房地产证）。今后不再配给住宅留用地。（四）农村集体土地上房屋权属的处置。在 出让金。若该房地产进入市场交易，须补缴国有土地使用权出让金。２．尚未办理集体土地房地产证、经审查符合《广州市农村房地产权登记规定》第十九条规定的房屋， ...
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作价入股后确认给该企业；宅基地使用人可继续使用原宅基地，城中村按照规划改造完成后，根据相关规定核发国有土地使用权证；其他土地使用权确认给转制后组建的股份制企业。城中村集体土地转为国有土地后，原农用地承包人可继续承包经营。但因实施规划需要使用该土地的，应当服从城市 ...
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2块土地的使用权，王玉珍继续占用王克丘大地侵害了一组的集体土地使用权，王克丘大地使用权应回归一组。石门县易家渡镇盘山庙村枧桥片第一村民小组请求将王 复印件1份用以证明房屋与高压线距离达不到安全标准必须拆迁，国土部门重新安排的宅基地。 4、老农村户口本用以证明原告户口一直在易家渡镇枧桥村一生产队，而不是 ...
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2块土地的使用权，王玉珍继续占用王克丘大地侵害了一组的集体土地使用权，王克丘大地使用权应回归一组。石门县易家渡镇盘山庙村枧桥片第一村民小组请求将王 复印件1份用以证明房屋与高压线距离达不到安全标准必须拆迁，国土部门重新安排的宅基地。 4、老农村户口本用以证明原告户口一直在易家渡镇枧桥村一生产队，而不是 ...
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