管理费标准为每月每平方米为人民币2元，因小区原规划水景尚未建成，原告按照每月每建筑平方米人民币1.80元的标准收取物业管理费。被告自2005年8月至2006年 判决如下：一、被告郑某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某物业管理有限公司自2005年12月至2006年2月、2007年1月至2010年7 ...
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原告有权依照上述合同约定向某路某弄小区业主收取包括物业管理费、电梯运行费、地面停车费、地面或地下停车管理费等在内的各项费用。被告作为某路某弄小区 于本判决生效之日起十日内按上述欠款本金43,690.13元给付原告上海某物业顾问有限公司逾期付款滞纳金，按中国人民银行同期贷款利率计算，自2007年12月1 ...
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并反诉原告依法判令原告根据合同约定，依合同法第六十条“按照约定全面履行自己的义务。”本案因错综复杂，请求法庭依法收集证据，按一般程序由合议庭上网公开审理。 原告按约对系争房屋所属小区进行物业管理，有权获得合同约定的相应物业管理费用，被告作为业主应当按时交纳。但原告收取物业管理费，同样应当承担相应义务； ...
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争等债权、债务关系纠纷。例如小区的业主拖欠物业管理费、车辆的保管纠纷等。 （3）物业管理行政权类纠纷。主要是物业管理行政主管机关和其他有关行政部门在 的，违法业主应当赔偿损失。对拖欠物业管理费的，物业管理公司有权通过诉讼方式收回拖欠费用并收取滞纳金。 （2）业主自治机构违法行为及其法律责任 业主大会、 ...
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德恒上海律师事务所律师。被告陈**。原告**公司（以下简称**公司）诉被告陈**物业服务合同纠纷一案，本院于2010年6月29日受理后，依法适用简易 经本市浦东新区物价局审核，原告对该小区业主每月按建筑面积每平方米1.06元的标准收取物业管理费。被告陈**系上述小区**号**号房屋业主，其房屋建筑面积 ...
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2008年12月31日止。经本市浦东新区物价局的审核，原告对该小区业主按建筑面积每平方米0.55元/月标准收取物业管理费。被告许XX、杨XX系上述小区 委托物业管理合同及补充合同，公安部门新编门弄号通知单，被告房屋交接签收单，物业服务分等收费审核表，催款通知、律师函件及邮件交寄清单，被告房产登记簿以及 ...
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区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的两倍收取。被告每月物业管理费为65.60元。《物业管理服务合同》中还约定：对业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，原告可以从逾期之日按应缴费用千分之三加收滞纳金。另查明：上海市虹口区广联新苑小区业主大会与原告签订的《物业管理服务合同 ...
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还约定：对业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，原告可以从逾期之日按应缴费用千分之三加收滞纳金。另查明：上海市虹口区广联新苑小区业主大会与原告签订 服务，有权按照合同的约定，向小区业主收取物业管理服务费用。现原告以《物业管理服务合同》约定的物业管理服务收费标准，要求被告支付物业管理费理由正当，依法应予 ...
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管理，物业管理期限为两年，即至1999年4月21日止；物业管理费按0.8元/平方米/月收取，逾期支付，自逾期之日起按每日1元计算滞纳金；并对 物业管理费的滞纳金作了约定，该约定对小区全体业主均具有约束力。综上，被告拖欠物业管理费的行为，属违约行为，应当承担违约责任。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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物业公司的债务关系亦一并转让，但均未通知被告，故其收取物业管理费并不合法。第二，原告诉请已经超过诉讼时效。综上，被告不同意原告诉请。原告为支持其诉请， 存在物业服务关系，业主仍有按约支付物业管理费的义务。原告与小区原物业公司约定前期物业服务合同中所产生的一切应收款及债权由甲方承继，继续履行催缴，主体适 ...
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