保护的合法性愈发关注,也由此产生了修改《城市房屋拆迁管理条例》的必要性。其主要背景原因体现为: 1 城市的土地所有权人与土地使用权人通常不是同一主体, 凭建设用地规划许可证,向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续,以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关手续的期限不 ...
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在物权法上称建设用地使用权。当事人一方为了实现自已土地的利益,如通行、汲水、引水、排水等,需要使用他人土地,通常是有偿的、有较长的期限的,协商确定 外,地役权还会涉及到与其他物权人的关系,例如和土地承包经营权人、建设用地使用权人、宅基地使用权人的关系。建设用地使用权和地役权都需要物权法作规定。土地承包 ...
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扩建永久性或者临时性建筑物、构筑物,应按规定取得建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设用地使用权证和建设工程许可证,按规定取得的证书不得转让、买卖。第十四条有关 性公共厕所,由收费人负责。第四十一条临街建筑施工实行封闭式作业,所产生的建筑垃圾应清运到指定地点,严禁随意倾倒。第五章法律责任第四十二 ...
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登记。第二十四条申请房屋权属转移登记需提交下列证明文件:(一)变更后的集体土地建设用地使用权证;(二)集体土地房屋所有权证;(三)集体土地房屋转移合同;( 房屋权属证书按国家和省的规定收取工本费。第四十五条受委托的登记机关违反本规定,视情节委托机关有权终止委托,原受委托机关承担由此产生的一切后果及法律 ...
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用地工作,根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和国土资源部《关于发布和实施〈工业项目建设用地控制指标(试行)〉的通知》,提出如下意见:一、严格用地 建设的,依法征收闲置费;对闲置两年以上的,由政府依法收回土地使用权,重新安排出让;对尚不构成收回条件的闲置土地,通过协商、补偿等方式进行项目调整或 ...
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扩建永久性或者临时性建筑物、构筑物,应按规定取得建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设用地使用权证和建设工程许可证,按规定取得的证书不得转让、买卖。第十四条有关 性公共厕所,由收费人负责。第四十一条临街建筑施工实行封闭式作业,所产生的建筑垃圾应清运到指定地点,严禁随意倾倒。第五章法律责任第四十二 ...
//www.110.com/fagui/law_92541.html -
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纠纷,都具有十分重 要的现实意义。 一、问题的产生和缘起 根据1990年国务院颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称 先是由土地所有权的代表——县级以上人民政府,根据土地利用规划和城市建设需要, 对出让土地具体用途、范围、权利边界、使用期限、规划限制、用地条件、使用禁止 ...
//www.110.com/ziliao/article-499290.html -
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,在婚姻关系存续期间,除另有约定处,公司经营产生的收益均应当属于夫妻共同财产。 处理“夫妻公司”的财产分割时,应注意把握以下原则: 第一、夫妻双方 ,有关的建设用地使用权转让合同应当认定为无效。 (2)房地产开发企业的经营资格对合同效力的影响。房地产经营资格是房地产开发企业开发经营能力和资信度的证明。 ...
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变更法律纠纷,都具有十分 重要的现实意义。 一、问题的产生和缘起 根据1990年国务院颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《 和城市建设需要, 对出让土地具体用途、范围、权利边界、使用期限、规划限制、用地条件、使用禁止等全面进行“权利设计”之后,才由市、县土地管理部门 ...
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海宁市某布艺有限公司支付了利息人民币6000元、续当综合费用人民币27000元,继当期限延长至2009年12月28日;2010年1月1日,被告海宁市某布艺 体现在《物权法》第一百八十条规定。该条对可抵押的财产列举了6项:①建筑物和其他土地附着物;②建设用地使用权;③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的 ...
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